Продается 2-этажный дом, 105.9  м², 6  сот.

🏠 Семейное гнездо в ипотеку? Дом 105,9 м² с баней и садом в Металлплощадке! Школа рядом. Для своих 🍎**

📌 О ДОМЕ (2 этажа, кирпич, 1993 г.):

Представляем уютный двухэтажный кирпичный коттедж для тех, кто ценит свой уголок природы без отрыва от цивилизации. Общая площадь 105,9 м² — достаточно места для родителей и двоих детей.

Первый этаж:

🛋 Просторная гостиная + современный телевизор и кабельное ТВ. Это сердце дома, где по вечерам вы будете собираться всей семьей за чаем или фильмом.

🍳 Кухня полностью оборудована и ждет ваших кулинарных шедевров.

Второй этаж:

🛌 4 изолированные комнаты (спальни и детские). Натуральная деревянная отделка создает неповторимую атмосферу тепла, спокойствия и здорового микроклимата — дети будут крепко спать, а вы отдыхать душой.

Удобства:

🚿 Санузел совмещенный, сделан косметический ремонт — въезжайте и живите сразу, не тратя время и бюджет на стройку.

🪄 ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ (6 соток):

🏡 Терраса — ваша летняя гостиная под открытым небом для завтраков с видом на сад.

🧖 Отдельная баня на участке. Забудьте про общественные парные — свой релакс и оздоровление круглый год.

🌳 Плодоносящий сад и огород! Ухоженные яблони, смородина, малина уже радуют хозяев урожаем. Внуки будут приезжать за вареньем.

🏘 О РАЙОНЕ (Кемеровский МО, пос. Металлплощадка):

Здесь идеальный баланс тишины загородной жизни и доступности города.

✔️ Транспорт: Близость к остановкам общественного транспорта — легко доехать до Кемерово на работу/учебу.

✔️ Дети — главный приоритет: Школа в шаговой доступности! Вам не нужно тратить часы в пробках, чтобы отвести ребенка. Соседи — в основном семьи.

✔️ Атмосфера: Свежий воздух, отсутствие шума мегаполиса, но при этом цивилизация рядом. Отличное место для растущих детей и их активных родителей.

📋 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

Дом 1993 года постройки, но поддерживается в жилом состоянии. Косметический ремонт освежит интерьер. Кирпичные стены — «дышат» и сохраняют тепло зимой, прохладу летом. Комнаты изолированные — это идеально для семей с подростками, каждому нужно личное пространство. Коммуникации подведены.

🤝

✔️ Полная юридическая проверка объекта.

✔️ Готовьте документы к сделке (собственность).

✔️ Ипотека одобряется (в том числе семейная и материнский капитал). Рассмотрим любые формы расчета.

🏆

✅ Сэкономьте нервы — мы проверим чистоту сделки и историю дома.

✅ Торг с продавцом включен — наша задача привести к выгодной для вас цене.

✅ Полное сопровождение от показа до ключей в Росреестре.

✅ Поможем с одобрением ипотеки на лучших условиях.

💚

Представьте: субботнее утро, вы завариваете кофе на собственной террасе под пение птиц, дети бегут собирать яблоки в саду, а вечером вся семья топится в бане. Ваш дом ждет своего хозяина 10 лет? Прекратите мечтать!

📞 ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС: Напишите или позвоните, чтобы забронировать просмотр. Такое предложение с баней, садом и 4 изолированными уходит быстро!