Продается 1-этажный дом, 166.9  м², 10  сот.

Готовый кирпичный дом 167 м² на 10 сотках (Южный). Три котла, газгольдер, мебель в подарок.

Продается просторный одноэтажный кирпичный дом 2004 года постройки. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт жизни без лестниц, но нуждается в огромной площади. Дом полностью автономен: у вас никогда не замерзнет вода и всегда будет тепло благодаря тройной системе отопления.

О доме (166,9 м²):

• Этажность: 1 этаж + полноценный цокольный этаж с отдельным входом с улицы и выходом из дома.
• Планировка: Продуманная схема «всё на одном уровне». Три изолированные спальни, большой санузел, огромная объединенная зона кухни-гостиной (отлично подходит для приема гостей и семейных вечеров).
• Состояние «Заезжай и живи»: Пластиковые окна, натяжные потолки, линолеум. Стены выровнены под покраску (при желании легко клеятся обои), в санузле — кафель с установленным теплым полом.
• Комфорт: Установлен кондиционер. Вся мебель остается новым владельцам — вам останется только разложить свои вещи.
• Санузел: Горячая вода подается от надежного бойлера на 100 литров (хватает на большую семью).

Инженерия и отопление (полная независимость): Все оборудование вынесено в цокольный этаж вместе с угляркой:

1. Основной котел Zota: Твердотопливный (работает на угле и дровах) со встроенным ТЭНом (электрокотлом). Система жидкостная, закрытого типа. Чугунные батареи держат жар очень долго.
2. Газгольдер: Автономное газовое хранилище с газовым котлом. Вы независимы от газовых магистралей, при этом топите газом — это дешевле электричества и удобнее дров.
3. Резерв: Встроенный электрокотел в Zota включается автоматически, если основное топливо прогорело или ночью упала температура. Фундамент подготовлен под декоративную отделку камнем или плиткой, а вокруг дома залита удобная бетонированная дорожка.

Участок (10 соток, ИЖС) — мечта садовода: Территория идеально распланирована и засажена. Вам не придется копать огород годами — всё уже растет и плодоносит:

• Теплица 6х3 метра для раннего урожая.
• Капитальный погреб для хранения заготовок.
• Просторная беседка на металлокаркасе (покрыта профлистом), внутри которой установлены стол и лавки.
• Огород: высокие оборудованные грядки, засеянный газон.
• Плодоносящий сад: высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. Забор по всему периметру выполнен из профлиста, соседи проживают только с двух сторон — ваш двор защищен от посторонних глаз и ветра.

Важное преимущество — сельский тариф! Поскольку территория относится к землям населенных пунктов сельского типа, вы получаете существенную экономию на коммунальных платежах:

• Электричество оплачивается по сниженному сельскому тарифу.
• Транспортный налог и страховка ОСАГО также рассчитываются по более низкой ставке.

Это редкий случай, когда продается абсолютно готовый, продуманный быт. Здесь нет скрытых вложений: заходите, ставьте чайник и наслаждайтесь жизнью в собственном доме с фруктами из своего сада. Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ!