Продается 3-этажный дом, 358  м², 15  сот.

Кирпичный дом 358 м² на участке 15 сот. + баня с теплым полом. Построен для себя!

Продается статусный загородный дом в тихом месте, всего в 7 км от города (без пробок и светофоров). Идеальный вариант для тех, кто ценит настоящее качество, основательность и строил жилье «на века». Дом возведен в 2020 году строго для собственного проживания одной семьей.

О доме (общая площадь 357,5 м²): Надежная кирпичная кладка и мощный монолитный железобетонный подвал высотой 2,4 метра. В подвале и на первом этаже — перекрытия из ж/б плит, потолок второго этажа качественно утеплен и подшит. Планировка продумана до мелочей:

• Цокольный этаж (подвал): полноценное пространство для технических нужд или зоны отдыха.
• 1 этаж: просторная прихожая, гостевая спальня, кухня-гостиная со вторым светом и огромным панорамным окном с выходом прямо в зону огорода-отдыха. Из кухни есть прямой вход в гараж на 2 машины (со смотровой ямой) и котельную. Установлена лестница премиум-класса.
• 2 этаж: три изолированные спальни и второй санузел.
• На каждом жилом этаже выполнен санузел.

Дом полностью готов к финишной отделке. Выполнена вся черновая работа: электрика разведена по точкам, заведены вода (своя скважина) и канализация (септик). Отопление комбинированное: газовый котел плюс резервный электрокотел. На 1 и 2 этажах смонтированы теплые водяные полы — это абсолютный комфорт зимой и существенная экономия на обогреве. Вам останется только выбрать чистовые материалы на свой вкус.

Об участке (15 соток): Участок правильной формы, земли населенных пунктов (ИЖС), ровный и сухой. По периметру установлен капитальный забор. Ворота автоматические откатные — заезжать удобно даже зимой. Главное украшение участка — действующая отдельно стоящая деревянная баня площадью 31,8 м² (тоже 2020 года постройки). В ней уже сделан качественный ремонт, а в полах реализован электрообогрев — выходить после парной всегда будет комфортно.

Юридически всё абсолютно прозрачно: один собственник, дом и баня официально зарегистрированы в 2023 году, участок в собственности более 10 лет. Отличные спокойные соседи. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.

Это не просто квадратные метры, это готовый образ жизни без компромиссов. Приезжайте на просмотр!