Продается участок, 20  сот.

🏡 ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ / ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ЯГУНОВО

✅ Продаётся земельный участок 8 соток в живописном селе Ягуново (ул. Кузбасская). Это идеальное место, чтобы построить дом своей мечты для счастливого семейного будущего! Тихая улица, соседи только с одной стороны, а за забором — берёзовая роща. Чистый воздух, озёра и лес рядом. Ваши дети будут расти в экологически чистом районе, а не в душном центре. 🔑 Возможна покупка большего размера: продаётся и весь массив (20 соток) или часть (12 соток). Единственный собственник.

✅ Описание района и инфраструктуры (транспортная доступность)

Село Ягуново — это не «глухая деревня», а благоустроенный пригород с супер-развитой инфраструктурой. До центра города — всего 15 минут на машине. Автобус ходит каждый час.

✅ Техническое состояние участка

Участок полностью готов к стройке «под ключ»:

🟢 Ровный рельеф (не потребуется дорогая отсыпка).

🟢 Межевание выполнено (споры с соседями исключены, можно сразу подавать на разрешение).

🟢 Коммуникации по границе: газ, электричество, интернет (оптоволокно).

🟢 Улица заасфальтирована — вы доедете в любую погоду на обычной легковушке.

✅

* Кадастровый номер: 42:04:0320001:3686.

* Цена указана ЗА 8 СОТОК. (Гибкая нарезка: готовы рассмотреть покупку 12 или 20 соток).

* Почему стоит купить у нас? Мы работаем официально. Вы получаете полное юридическое сопровождение, проверку чистоты документации (историю объекта, отсутствие обременений) и безопасное сопровождение сделки до регистрации в Росреестре. Никаких рисков с «двойными продажами» или долгами.

✅ Представьте: утро, чашка кофе на веранде, запах берёз, а до работы в городе — 15 минут. Дети бегут в новую цифровую школу мимо пруда, а вы не стоите в пробке. Мечтаете о своём доме? Это тот самый шанс! Участок уникальный — таких мест с лесом за забором и асфальтом у дома практически не осталось. 📞

📞 ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ПОКА ЕГО НЕ ЗАБРАЛИ! Договоримся о просмотре, покажем вам все прелести этого места. Вложитесь в своё семейное гнездо уже сегодня!