Продается 1-этажный дом, 160.4  м², 5.3  сот.

🏠 ПРОДАЁТСЯ ДОМ С ХАРАКТЕРОМ: МОНОЛИТ, СВЕТ И СВОБОДА

Предлагаю вашему вниманию дом, построенный с любовью к деталям и уважением к времени своего владельца. Это не просто «коробка», а продуманное пространство для жизни без лишних хлопот.

УЧАСТОК И ФУНДАМЕНТ:

Участок: 5.3 сотки.

Фундамент: Монолитный, с 9 монолитными несущими колоннами (надёжность на века).

ЧТО ВАЖНО: ПЛАНИРОВКУ МОЖНО МЕНЯТЬ!

Несущие стены выполнены из ракушечника 40 см. Внутренние перегородки — оштукатуренный ракушечник. Вы сами решаете, где будут комнаты.

ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ:

Отопление: Газ.

Электричество: 15 кВт, три фазы (хватит на любую технику).

Канализация: Центральная (забудьте про септик).

Чердак: 30 м² полезного пространства под ваши идеи.

МАТЕРИАЛЫ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:

Вложены дорогие материалы. Фасад — плиты из керамогранита 60х120 см( Керама Мариции).

Кровля и фасад выдержаны в благородных трёх оттенках (белый, серый, нежно-бежевый) — взгляд отдыхает, форма радует.

Утепление: Дорогая минвата 5 см (зимой тепло, летом прохладно).

АРХИТЕКТУРА И СВЕТ:

Окна: Большие, панорамные по всему периметру. Днём дом утопает в естественном освещении.

Входная дверь: Высота 2400 мм. Массивная, широкая, тяжёлая, красивая — настоящее украшение дома.

Ворота: Откатные, с пультом управления.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ:

Двор: По периметру дома идёт дорожка из красивой плитки в тон фасаду (средней ширины, стильное решение).

Забор: По всему периметру установлено освещение. Автоматический датчик включает свет в темноте — вечером вы выходите как на сцену, всегда удобно и безопасно.

НОУ-ХАУ ДЛЯ ОТДЫХАЮЩИХ:

Внутренняя территория полностью выложена плиткой. Нет газонов, нет фруктовых деревьев и цветников. Не нужно поливать, полоть, обрезать! Ваше время — для путешествий и отдыха.

ПЛАНИРОВКА ВНУТРИ:

Тёплые полы залиты в кухне-гостиной, двух санузлах и коридоре. Три комнаты оборудованы радиаторами.

Кухня-гостиная: Очень удобная прямоугольная форма. Можно сделать стеклянную перегородку и разбить на две зоны. И есть выход на террасу!

Санузлы: Два, с тёплыми полами.

Полы везде: Плитка (красиво, практично, чисто).

Идеальный вариант для тех, кто ценит свободу:

Сядьте в машину, нажмите кнопку пульта — ворота открываются. Через 5 минут вы на трассе. Никаких «срочно полить помидоры» — только комфорт, надёжный монолит и красивый свет в окнах.

📞 Звоните, показ по договорённости. Дом ждёт Хозяина