Продается 1-комн. квартира, 36.2  м²

🏙️ Продаётся полногабаритная с большой кухней 7,2 кв.м.1‑комнатная квартира— отличный вариант для жизни или инвестиций,этот район востребован для сдачи в аренду!

📍 Район АТС, удобная локация с развитой инфраструктурой. До автовокзала — всего 1 остановка. Рядом — оптовый рынок, магазины, школа, детский сад. Во дворе — детская и спортивная площадки, а также просторная открытая парковка. У самого дома — автобусная остановка: транспортная доступность на высоте!

🏠 Квартира расположена на первом этаже (фактически — второй благодаря высокому цоколю), поэтому здесь светло и нет ощущения «приземлённости». Главная изюминка объекта — просторный балкон, который тянется вдоль всей квартиры (1,9 кв. м): идеальное место для утреннего кофе или уютного уголка для отдыха.

✨ В квартире уже есть всё необходимое для комфортного проживания: установлена новая газовая колонка, проведена отдельная канализация, есть кондиционер. Состояние — жилое, при этом вы можете сделать ремонт на свой вкус и создать интерьер мечты.

🤝 Продажа альтернативная (в связи с покупкой другого жилья), обременений нет, прописан один взрослый собственник. Возможен торг — обсудим ваши предложения!

📩 Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в удобном районе! 😊