Продается 2-комн. квартира, 48.5  м²

🏠 Двукомнатная квартира в Кировске в доме индивидуального проекта: заезжай и живи! Ул. Маяковского, 7

Ищете квартиру без сюрпризов и долгих ремонтов? Это вариант, где можно сразу начать жить и постепенно обустраивать пространство под себя.

✅ Главные преимущества:

• Изолированные комнаты 24 м² и 12 м² — удобно разделить пространство на дневную и вечернюю зоны, никто никому не мешает.
• Общая площадь 48,5 м², продуманная планировка — легко организовать хранение и расставить мебель без компромиссов.
• Лоджия 6 м² — отдельное полезное пространство: туда проведён свет, так что можно обустроить уголок для отдыха, зимний сад или место для хранения. Площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры — это плюс к функционалу без завышения метража.
• Кирпичный дом 1981 года с ж/б перекрытиями — отличная тепло- и звукоизоляция: в квартире тихо и уютно даже зимой.
• Косметическое состояние — не нужно срочно вкладываться в ремонт: заезжайте сразу, обновляйте по своему вкусу и бюджету. Все окна пластиковые.
• Первый этаж — удобно заносить покупки, быстро выходить на улицу. Очень актуально для семей с детьми или для покупателей с ограниченными возможностями.
• Раздельный санузел — максимум комфорта в быту.
• Окна выходят и на улицу, и во двор — в комнатах всегда достаточно света, при этом во дворе тише.
• Гардеробная (или кладовка) с выходом из комнаты.

🏙 Инфраструктура рядом — всё необходимое в шаговой доступности:

• Продуктовые магазины и аптеки — в 5–7 минутах пешком: удобно закрывать ежедневные потребности без лишних поездок.
• Остановка общественного транспорта — рядом с домом: быстрый выезд в центр и по району.
• Детские сады и школы — в пределах 15–20 минут ходьбы: комфортно для семей с детьми.
• Парки и прогулочные зоны — недалеко от улицы Маяковского: есть места для спокойных прогулок и активного отдыха.

🔒 Юридическая чистота и безопасность сделки:

• Один взрослый собственник более 15 лет.
• Без обременений.
• Собственник лично присутствует на сделке.
• Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке и сопроводим сделку на всех этапах.
• Подходит любой расчет, в т.ч ипотека, сертификат на материнский капитал, субсидии.

📍 Показы — в удобное для вас время.

Звоните или пишите — расскажем подробнее и договоримся о просмотре!