Продается Недвижимость Свободного Назначения, 75.4  м²

Продается просторное коммерческое помещение для бизнеса или инвестора в кирпичном здании.
Расположено в районе с развитой инфраструктурой: школы, сады, ТЦ и набережная Оки рядом.
Идеальная транспортная логистика!

Помещение с большим потенциалом! Состояние «пустая коробка» — вы создадите пространство для бизнеса своей мечты без переплаты за чужой ремонт. В помещении уже есть кондиционеры и продуманная базовая подготовка электросети. Вам останется только финишная отделка под свои задачи.

· Для бизнеса: отличная видимость, удобный 2-й этаж в малоэтажном здании, тихий деловой квартал и вся инфраструктура в пешей доступности. Поток клиентов обеспечен.
· Для инвестора: ликвидный объект в востребованном районе. После ремонта — высокая доходность от аренды или быстрая перепродажа.

Преимущества:
· 🏢 Площадь 75,4 кв.м., возможна зонирование.
· 🧱 Кирпичное здание, 2/4 этаж, тихий двор.
· 🚊 Рядом ж/д вокзал, автостанция, трамвай у здания — удобно для клиентов и сотрудников.
· 🛍️ 3 ТЦ, школы, детский сад, набережная Оки — 5-10 мин пешком (высокая проходимость).
· 🔨 Состояние под ваш ремонт (экономия на демонтаже).

Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить возможности сегодня!
Цена обсуждается. По запросу вышлем КП.