Продается 1-этажный дом, 100  м², 5  сот.

🏡 Современный дом из высококачественных материалов

Дом возведён с акцентом на энергоэффективность и долговечность:

Фундамент: ленточный из бетона М300 (1500×500) — надёжная база без риска деформаций.

Стены: газоблок D400 Poritep + штукатурка «Волма» + сайдинг «Альтапрофиль».

Окна: Rehau 70 мм (завод Schtandart), энергосберегающие — тишина, тепло и снижение расходов на отопление.

Крыша: древесина 1 сорта с антисептированием, металлочерепица Grand Line (0,5 мм) .

Полы и отопление: пол по грунту с гидроизоляцией и XPS‑плитой (150 мм), трубы тёплого пола 2,0, тёплый узел, бойлер и котёл COPA нового поколения — равномерный прогрев и энергоэффективность.

Перекрытие: утепление 200 мм «Технониколь» с проектными плёнками — эффективная теплоизоляция.

✅ Все коммуникации «под ключ»

электричество — 15 кВт

центральное водоснабжение

центральная канализация

современный газовый котёл — экономичное и надёжное отопление.

🏠 Пространство для жизни без лишних доработок

3 изолированные комнаты — удобно для семьи: спальни, кабинет или гостевая по вашему выбору.

2 санузла — практичность для всех членов семьи и гостей.

Тёплый пол по всему дому — комфорт круглый год без радиаторов.

Без отделки — вы сами определяете стиль, цветовую гамму и планировочные решения: это экономия на демонтаже чужого ремонта и полная свобода творчества.

📍 Локация, где есть всё

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и богатой культурной средой:

в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины;

рядом — историческая часть города, музеи, театры, храмы, Коломенский кремль и конькобежный центр;

благоприятная экологическая обстановка и хорошее транспортное сообщение.

Почему стоит выбрать этот дом?

Готовая инженерная база — не нужно вкладываться в фундамент, крышу, окна, отопление и подведение коммуникаций: основные дорогостоящие работы уже выполнены.

Свобода в дизайне — отсутствие отделки позволяет реализовать любые интерьерные решения без демонтажа и дополнительных трат.

Надёжные материалы — в строительстве использованы проверенные бренды (Rehau, Grand Line, COPA, «Технониколь»), что гарантирует долговечность и энергоэффективность дома.

Удачная локация — сочетание близости к городской инфраструктуре, культурным объектам и комфортной экологической среды.

Звоните, чтобы договориться о просмотре —📞