Продается 1-этажный дом, 100  м², 5  сот.

🏡 Современный дом из высококачественных материалов

Дом возведён с акцентом на энергоэффективность и долговечность:

Фундамент: ленточный бетон М300, 1500 на 500

Полы: по грунту с гидроизоляцией ХPS плита теплого пола(150мм).

Отопление: трубы теплого пола 2,0, теплый узел ,бойлер и котел нового поколения COPA.

Стены: штукатурка Волма,блок D400 поритеп,сайдинг Альтапрофиль.

Окна: Rehau 70 мм, завод Schtandart энергосберегающие.

Перекрытие: утеплением 200мм Технониколь пленки по проекту.

Крыша: древесина 1 сорт ,антисептирована.

Металлочерепица: Grand Line, толщина 0,5.

Водосточная система: Grand Line, железная .

Заборы,калитки и ворота от фирмы Grand Line,с автоматикой Италия Найс.

Все коммуникации «под ключ»!!!

✅ центральное водоснабжение !!!

✅ современный газовый котёл !!!

✅ электричество — 15 кВт

✅ септик

🏠 Пространство для жизни без лишних доработок

3 изолированные комнаты — удобно для семьи: спальни, кабинет или гостевая по вашему выбору.

2 санузла — практичность для всех членов семьи и гостей.

Тёплый пол по всему дому — комфорт круглый год без радиаторов.

Без отделки — вы сами определяете стиль, цветовую гамму и планировочные решения: это экономия на демонтаже чужого ремонта и полная свобода творчества.

📍 Локация, где есть всё

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и богатой культурной средой:

в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины;

рядом — историческая часть города, музеи, театры, храмы, Коломенский кремль и конькобежный центр;

благоприятная экологическая обстановка и хорошее транспортное сообщение.

Почему стоит выбрать этот дом?

Готовая инженерная база — не нужно вкладываться в фундамент, крышу, окна, отопление и подведение коммуникаций: основные дорогостоящие работы уже выполнены.

Свобода в дизайне — отсутствие отделки позволяет реализовать любые интерьерные решения без демонтажа и дополнительных трат.

Надёжные материалы — в строительстве использованы проверенные бренды (Rehau, Grand Line, COPA, «Технониколь»), что гарантирует долговечность и энергоэффективность дома.

Удачная локация — сочетание близости к городской инфраструктуре, культурным объектам и комфортной экологической среды.

По желанию покупателя , сделаем отделку под ключ.

Звоните, чтобы договориться о просмотре —📞