Продается 2-этажный дом, 97.6  м², 10  сот.

Продаётся уютный двухэтажный бревенчатый дом 97,6 м² на ухоженном участке 10 соток в Коломне (СНТ «Надежда», уч. 3) — загородный комфорт с удобным подъездом по асфальту и всеми городскими коммуникациями.

Дом построен из бревна в 2006 году.

Металлочерепичная кровля сохраняет тепло и сухость, деревянные перекрытия создают натуральную фактуру внутри. Утром солнечный свет заливает окна, а вечером — уют от работы собственного газового котла: тепло регулируется быстро и экономично.

Планировка: два этажа, три изолированные комнаты — одна на первом этаже, две на втором, что обеспечивает комфортное проживание.

Просторная гостиная с деревянной отделкой, функциональная кухня с газовой плитой — компактная и практичная, подойдёт для ежедневных ужинов и завтраков в кругу близких.

Два совмещённых санузла.

Особые преимущества дома:

• бревенчатые стены — натуральный материал, дышит, сохраняет тепло и создаёт особый микроклимат;

• надёжный фундамент: под стены основного здания — столбчатый из блоков ФБС; под стены пристроя — ленточный монолитный;

• печь в доме — живой огонь и дополнительный источник тепла, атмосфера уюта даже в самые холодные вечера;

• собственная баня (сауна) для полноценного отдыха и восстановления сил. Коммуникации подключены:

• электроэнергия;

• водоснабжение — скважина;

• отопление — газ (индивидуальный котёл обеспечивает независимое и стабильное тепло, а печь — надёжный резерв и особая атмосфера);

• канализация — септик;

• установлены новые пластиковые окна с хорошей теплоизоляцией.

Участок 10 соток — место для сада, зоны барбекю или гостевого домика.

Расположение и инфраструктура:

• дом находится в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), но при этом в доме есть газ — редкое и ценное преимущество для загородной жизни;

• хорошая транспортная доступность до Коломны — удобно и быстро добираться до города;

• рядом лес — свежий воздух, прогулки и отдых на природе;

• магазины в шаговой доступности — всё необходимое под рукой;

• место красивейшее и тихое, идеально для отдыха от городской суеты;

• подъезд всегда удобный — хорошая дорога с асфальтовым покрытием, быстрый доступ к общественному транспорту.

Состояние — заезжай и живи: жильё ухоженное, можно въехать сразу.

Показы по договорённости.

Звоните — расскажу детали, организую просмотр и подготовлю документы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.