Продается 2-этажный дом, 43.5  м², 6  сот.

Продаётся двухэтажный жилой дом 6x4 в черте г. Коломна.

Расположен в Снт «Победа» с развитой инфраструктурой и перспективами развития, участок 5.97 соток. Цена: 55500 000 руб.

Дом (2015 г. Постройки, оформлен как жилой, возможна прописка):

Фундамент: ленточный — гарантирует устойчивость и долговечность.

Конструкция: 1 й этаж — керамзитобетонные блоки (высокая теплоёмкость), 2 й этаж — брус (экологичность и комфортный микроклимат).

Крыша: металлочерепица — устойчивость к коррозии и атмосферным воздействиям.

Утепление и отделка: утеплён, обшит пластиковым сайдингом (внешний контур), внутренняя отделка — вагонка (натуральное дерево), полы покрыты яхтным лаком (износостойкость).

Отопление: твердотопливный котёл + биметаллические батареи под каждым окном (эффективное распределение тепла).

Участок (5.97 соток):

скважина с чистой питьевой водой;

хозпостройки: сарай, дачный туалет, дровница;

теплица из Пвх окон;

зона отдыха: беседка, мангал;

многолетние плодовые насаждения;

ограждение: забор из рабицы с воротами.

Инфраструктура Снт «Победа»:

2 въезда с автоматическими воротами;

система видеонаблюдения на территории;

ежегодный взнос: 12 621 руб. ;

магазин «Пятёрочка» — 100 м от выезда;

трамвайная остановка — 10 минут пешком;

планируемая социальная газификация — в конце года;

Снт граничит с лесопарком «50-летия Октября», рядом река Ока.

Юридическая чистота: 1 взрослый собственник.