Купить дом в районе Подлипки в Коломне

Продaeтся ухoженный дачный участок c домoм в СНТ «Kоломзaвoд-2», Koлoмeнcкий pайон

Идеaльный вapиант для тех, ктo ищeт гoтoвoe дaчнoe xозяйcтво с paзвитой инфpaстpуктурой для oтдыха и caдoвoдства. Учаcток пoлнoстью oбуcтроен для комфopтного проживaния и не трeбуeт допoлнитeльных вложений.

Ключевые преимущества расположения:

· Развитая инфраструктура: Рядом магазины и рынки для ежедневных нужд. Близость к Коломне открывает доступ ко всем городским развлечениям, кафе, музеям и торговым центрам.

· Тишина и безопасность: Участок расположен в тупиковой части СНТ, нет сквозного движения машин. Территория поселка закрытая, с освещенными дорогами.

· Отличная транспортная доступность: Круглогодичный подъезд к участку. Можно добраться на личном автомобиле (есть парковочные места рядом), общественном транспорте или даже пешком от города.

Описание участка (5,17 соток):

· Участок прямоугольной формы, ухоженный.

· Зона отдыха: Прочная беседка с мангальной зоной – готовое место для приема гостей.

· Для садовода: Имеются теплица, грядки, плодово-ягодные насаждения. Организован капельный полив для малины, есть емкости для воды.

· Коммуникации: Центральный водопровод с питьевой водой, летний душ, поливная вода по графику, уличный туалет.

· Хозяйственные постройки: Хозблок (8 кв. м) для хранения инструмента.

Описание дома (30 кв. м, 2 этажа):

· Конструкция: Каркасно-щитовой дом на надежном опорно-столбчатом фундаменте (армированная бетонная плита).

· Утепление: Дом утеплен, мансардный этаж дополнительно утеплен пенопластом (50 мм).

· Планировка:

· 1 этаж: Прихожая, кухня и уютная комната.

· 2 этаж (мансарда): Светлое пространство с выходом на лоджию (4,56 кв. м).

· Дополнительно: Просторная терраса (6,3 кв. м) со съемными рамами, которую можно использовать как веранду в любой сезон.

· Готовность к проживанию: Электропроводка разведена по дому, окна деревянные. При продаже вся мебель остается.

Важная информация для покупателя:

· Участок и дом стоят на кадастровом учете, межевание проведено.

· Все документы в порядке.

· Участок подойдет как любителям спокойного загородного отдыха с семьей, так и активным садоводам. Отличный выбор для первого загородного дома или дачи выходного дня в шаговой доступности от городских удобств.

Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре и увидеть все преимущества этого предложения!