Продается 2-комн. квартира, 48.2  м²

Срочно продаётся двухкомнатная квартира в исторической Коломне (ул. Чкалова, 18). Расположена в тихом зелёном спальном районе — рядом детский сад, школа, перинатальный центр, детская больница, остановка трамвая.

🏠 Дом 1952 года постройки (блочный, 2 этажа) — эпоха, когда строили для людей: высокие потолки, крепкие стены, продуманная эргономика.

Ключевые особенности планировки:

· 🚪 В одну из комнат можно зайти с двух сторон — редкое решение, дающее гибкость в зонировании (гостиная‑кабинет, спальня с отдельным входом или мастер‑спальня).

· 📦 Большое пространство для хранения — встроенные ниши и кладовка, избавляющие от шкафов‑громоздков.

· 🪵 Старые качественные деревянные двери — для ценителей аутентичности: достаточно отреставрировать, и они вернут свой благородный вид.

Параметры: 2 изолированные комнаты, общая площадь 48,2 м² (кухня 8 м²). Второй этаж, балкон, центральное отопление, наземная парковка.

Квартира без ремонта (с момента постройки) — это не минус, а идеальный конструктор для вашего дизайн‑проекта без лишних затрат на демонтаж чужой отделки.

Отлично подойдёт:

· Семье или молодой паре — сделать ремонт под себя и жить в проверенном доме с высокими потолками.

· Тем, кто хочет сэкономить — купить ниже рынка (из-за старого ремонта) и вложиться в отделку постепенно.

· Для перепродажи в будущем — после недорогого косметического ремонта квартира точно вырастет в цене.

Почему стоит позвонить: безопасная сделка, юридическое сопровождение, помощь в ипотеке под сниженную ставку. Торг уместен.

📞 Звоните сейчас — пока такой планировки и кладовки в новых домах уже не найти.