Продается 3-комн. квартира, 75.1  м²

🏡 Продaeтcя уникальнaя 3-кoмнaтная квapтирa в самoм ceрдце Koломны!

Предстaвляем вaшeму внимaнию объект, в котopый вложeнa душa и cозданный с нуля эксклюзивный ремонт. Здecь пpодумaнa кaждaя деталь для вашего максимального комфорта и эстетического удовольствия.

📍 Локация: г. Коломна, ул. Красная заря, д. 3.

🏢 Параметры: 9/9 этаж, общая площадь 75,1м², 3 изолированные комнаты (не проходные).

📜 Кадастровый номер: 50:57:0030914:233.

✨ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ РЕМОНТ И МАТЕРИАЛЫ:

• Стены: Венецианская штукатурка в коридоре и комнатах, в одной из комнат — премиальная замша Алькантара. На кухне — уникальное покрытие «Карта мира», устойчивое к любым воздействиям.

• Полы: Итальянский ламинат и керамогранит (Италия). Подоконники из керамогранита.

• Кухня: Встроенный кухонный гарнитур, вся необходимая техника (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка).

• Санузел: Итальянский керамогранит, качественная сантехника, инсталляция Gеbеrit.

• Хранение: Вместо шкафов — продуманные встроенные системы и гардеробные. Везде встроенные ниши для штор с подсветкой.

• Ремонт в тамбуре: Чистота и порядок начинаются еще до входа в квартиру! Входные двери заменены.

🛠 ПОЛНОСТЬЮ НОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (ВСЁ С НУЛЯ):

• Инженерные системы: Полностью заменена вся электрика, трубы и система отопления по всей квартире. Установлены новые батареи (радиаторы).

• Окна: Во всей квартире заменены оконные рамы (ПВХ) и два застекленных балкона.

• Автономная горячая вода: Подключена система, которая обеспечит вас теплой водой, даже когда по всему городу отключают горячее водоснабжение!

• Теплый пол: в кухонной зоне.

• Кондиционеры: Сплит-системы установлены во всех трех комнатах.

🌅 ВИД И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Панорама: Из окон открывается шикарный вид на историческую часть города. Перед вами нет жилых массивов, которые бы заслоняли вид. С балкона можно наблюдать потрясающие вечерние закаты!

• Окружение: Рядом школа, детский садик. Отличная парковка — как за домом, так и вокруг него.

• Атмосфера: Очень хорошие, спокойные и дружелюбные соседи.

📋 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• Ограничений и обременений не зарегистрировано.

• Право собственности подтверждено актуальной выпиской ЕГРН.

• Один взрослый собственник. Готовы к сделке.

Это не просто квадратные метры — это готовая квартира мечты, в которую можно заехать и жить, наслаждаясь каждой деталью. Всё сделано с любовью!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Количество просмотров ограничено, объект уникален.