Продается 2-комн. квартира, 52  м²

2-КОМН. 52 м² / ТЁПЛЫЙ ПОЛ / ЦЕНТР КОЛОМНЫ

📍 Коломна, Центральный район

Продаётся просторная двухкомнатная квартира 52 м² на 3-м этаже десятиэтажного панельного дома. Редкий случай, когда в квартире продумано всё до мелочей: от инженерии до систем комфорта.

ЧТО СДЕЛАНО В КВАРТИРЕ

✅ Хороший ремонт

✅ Заменена электрическая проводка

✅ Разводка водоснабжения

✅ Новые радиаторы отопления

✅ Тёплый пол по всей квартире

✅ Два кондиционера — в кухне и зале

✅ Водонагреватель — на случай отключения горячей воды

✅ Кабельное телевидение, интернет, домофон

ПЛАНИРОВКА

• Комнаты раздельные
• Кухня 9 м² — просторная и функциональная
• Застеклённая лоджия с видом на улицу — место для отдыха или мини-кабинета

КОМФОРТ И ЭКОНОМИЯ

🔹 Соседи тихие и спокойные

🔹 Коммунальные платежи — всего 8–9 тысяч рублей в месяц. Большой плюс для семейного бюджета

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ

Это не просто квадратные метры, а готовый актив в одном из самых востребованных районов Коломны — Центральном.

Благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности квартира будет всегда ликвидна — и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ

👨‍👩‍👧 Для семьи:

6 школ и 8 детских садов, поликлиники и больницы — в пешей доступности. Рядом центр детского творчества, стадион и библиотека.

🛍️ Для шопинга и отдыха:

5 минут ходьбы — ТЦ«Рио», крупнейший торгово-развлекательный комплекс города.

800 метров — парк Мира с прогулочными зонами, летними кафе, детскими аттракционами и 36-метровым фонтаном с подсветкой.

🛒 Для повседневных нужд:

45 магазинов, супермаркеты, аптеки, отделения почты и банков — в шаговой доступности.

🚆 Транспортная доступность:

Рядом автовокзал и железнодорожная станция Голутвин — до Москвы, Рязани и Егорьевска.