Продается участок, 5.6  сот.

🏡 Дача для отдыха : уютный уголок в черте города, 5 минут пешком от ЖК "Подлипки-Сити" — заезжай и отдыхай!

Мечтаете отдохнуть от города в выходные, чтобы подышать свежим воздухом, пожарить шашлыки и забыть про городскую суету? Эта дача — идеальный вариант: всё готово для комфортного отдыха, никаких вложений не требуется.

📍 Участок и расположение:

• 5,6 сотки (560 кв. м) — уютный, ухоженный участок с плодовыми деревьями, кустарниками и цветами: уже есть свой маленький сад, можно сразу собирать урожай.
• Категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования — для садоводства.
• До автобусной остановки — всего 5 минут спокойным шагом: удобно добираться без машины.
• В СНТ — три заезда, проезд зимой регулярно чистит техника: можно приезжать и в холодное время года. Дорога грунтовая — в сезон это даже плюс: тише, спокойнее, меньше транзитного трафика.

🏠 Что есть на участке:

• Дачный двухкомнатный дом 16 кв. м с мансардой (не зарегистрирован)— полностью меблирован, готов к проживанию и отдыху, состояние кровли идеальное.
• Летняя кухня и беседка — лучшее место для семейных обедов и посиделок с друзьями на свежем воздухе.
• Отдельно стоящая хозяйственная постройка с санузлом и душем — удобно и функционально.
• Отдельное место для хранения садового инвентаря — порядок и удобство в мелочах.

💧 Комфорт и коммуникации:

• Собственная скважина глубиной 38 м — чистая питьевая вода прямо на участке.
• Электрический бойлер — горячая вода всегда доступна.
• Металлические распашные ворота и парковка на 2 машины — надёжно и практично.

🤝 Спокойное СНТ и прозрачная сделка:

• Взносы — 1 раз в год, всего 4 700 рублей.
• Председатель — адекватный, все хозяйственные вопросы решаются оперативно в чате: минимум бюрократии, максимум удобства.
• Один собственник, недвижимость приобреталась не в браке, несовершеннолетних детей нет — сделка пройдёт максимально быстро.
• Межевание участка проведено, кадастровый паспорт земельного участка и свежая ЕГРН.

✨ Почему это отличный вариант:

• Близость к природе без потери комфорта: всё необходимое уже есть.
• Идеальный формат для коротких выездов на выходные или долгих летних каникул.
• Спокойное место, где можно перезагрузиться и восстановить силы.

📞 Хотите увидеть дачу своими глазами? Звоните — запишем на удобный просмотр!