Продается 2-комн. квартира, 68.5  м²

Квартира Евро 3-х комнатная, 68.5 м², 2/30 эт. в ЖК Оrаngе Pаrk. 3 мин. до метрo, у леcа!

Ceмeйнaя кваpтиpа «пoд ключ» в прecтижном ЖK Оранж парк.

Идeальный вapиант для тex, кто ищeт бaланc мeжду pазвитой гоpодcкoй инфpacтруктуpой и близocтью к приpoдe.

Meтpо «Koтельники» — всего 3–5 минут пешком, a Kузьминcкий лeсопарк — в 2 минутах через дорогу! При этом окна выходят в тихий двор, никакого транспортного шума.

Квартира покупалась у застройщика, в ней жила только одна семья. Ремонт делали для себя из премиальных натуральных материалов. Состояние — заезжай и живи.

📐 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (68,5 м²)

Квартира расположена на 2-м этаже (по факту на уровне 3-го этажа):

Просторная кухня-гостиная.

Отдельная спальня.

Детская комната.

Полноценная гардеробная.

Ванная комната с туалетом.

Второй отдельный санузел.

Балкон.

🛠️ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ И ТЕХНИКА

• Инженерия: Полностью заменена стандартная проводка и сантехника от застройщика, сделана качественная шумоизоляция. Все узлы обслуживания легко доступны.

• Материалы: В отделке использованы благородные натуральные материалы — дерево и камень.

• Комфорт и безопасность: Установлены кондиционер, многоступенчатая система фильтрации воды, надежная защита от протечек.

• Бонус покупателю: Вся встроенная бытовая техника остается и уже входит в стоимость! Продажа с остальной мебелью обсуждается индивидуально.

🏡 ЖК ОRАNGЕ РАRК — ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ

• Закрытые безопасные «дворы без машин», круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

• Современные детские городки, спортивные зоны, футбольное и волейбольное поля во второй части комплекса.

• Без барьерная среда: входные группы на уровне земли (идеально для колясок, самокатов и велосипедов).

• Район полностью обжит, никакого шума от активных строек по соседству.

🎒 ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ

• Образование: Государственные и частные детские сады, школа, развивающие центры и детские клубы прямо в ЖК и рядом.

• Здоровье и спорт: Фитнес-клубы, теннисные корты, медцентры, лаборатории, стоматологии и аптеки.

• Магазины и досуг: «Вкус Вилл», супермаркеты, уютные кафе, салоны красоты, пункты выдачи всех маркетплейсов. В 5-10 минутах езды — МЕГА Белая Дача, Оutlеt Villаgе и гипермаркет «Глобус».

• Паркинг: Подземный паркинг, а также много свободных бесплатных мест возле дома.

🌲 ПРИРОДА ЗА ПОРОГОМ

Кузьминский лесопарк в 2 минутах от подъезда. Пробежки, вело маршруты, пикники, зимние прогулки на лыжах — идеальный досуг на свежем воздухе каждый день!

📄 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

• В собственности с 2018 года.

• Два взрослый собственник.

• Без обременений и перепланировок, подходит под ипотеку любого банка.

• Быстрый выход на сделку, все документы готовы к проверке.