Продается 2-комн. квартира, 40.3  м²

Уютная «двушка» в историческом кирпичном доме 1931 года. Косметический ремонт, изолированные комнаты и очень выгодная цена. Отличный старт для семьи или инвестиция под сдачу. ✨

Основные параметры:

• Комнаты: 2, изолированные — личное пространство для всех 🚪
• Кухня: 5.8 м² (компактная, функциональная) 🍽️
• Общая площадь: 40.3 м²
• Жилая площадь: 25 м²
• Этаж: 3 из 4 — не первый, не последний, хороший вариант 👍
• Санузел: совмещённый
• Ремонт: косметический — аккуратно, можно жить сразу ✅
• Мебель: остаётся
• Расположение квартиры: угловая, окна выходят на улицу и во двор

Преимущества дома:

• Дом: кирпичный, 1931 г., ж/б перекрытия — тепло и тихо 🧱
• 4 этажа, подъездов 6
• Парковка: наземная во дворе 🚗
• Попадает под реновацию — плюс для будущего 🏗️

Инфраструктура рядом с домом:

В пешей доступности от дома расположены различные объекты инфраструктуры:

• Школы:
• гимназия №1 (им. А. Н. Барсукова) — 202 м;
• основная школа №2 (им. В. А. Дегтярёва) — 444 м.
• Детские сады:
• детский сад №32 — 375 м;
• центр детского развития «Тигррруля» — 168 м.
• Аптеки:
• «Фарма-посылторг» — 78 м;
• «Сервис лаб» (аптечный пункт) — 117 м;
• «Столички» (социальная аптека) — 218 м.
• Магазины:
• «Посылторг» — 78 м;
• «Магнит» (супермаркет) — 428 м;
• «Лавка продуктов» — 491 м.
• Кафе и рестораны:
• «Славянка» — 44 м;
• пиццерия «То-То» — 66 м;
• кулинария «Тоше» — 76 м.
• Салоны красоты:
• «Мята» — 33 м;
• студия красоты Agora — 56 м;
• Koroleva nail33 — 130 м.
• Медицинские учреждения:
• стационар «РЖД-Медицина» — 385 м;
• поликлиника «РЖД-Медицина» — 429 м;
• детская поликлиника №1 — 770 м.

Организации в доме

В здании по адресу улица Абельмана, 4 расположены различные организации:

• Технозип — магазин запчастей и аксессуаров для бытовой техники.
• Рыбалюб — магазин товаров для рыбалки.
• Адвокат Эргашева Э. З. — юридические услуги.
• Сантехника — магазин сантехники.
• Wildberries — пункт выдачи заказов.
• Hoverok — магазин автозапчастей и автотоваров.
• Адвокат Князева И. С. — юридические услуги.
• Супер-сервис — компания, занимающаяся торговым оборудованием.
• МегаФон — Yota — оператор сотовой связи.
• Мята — парикмахерская, салон красоты.

Дополнительные сведения

• Во дворе дома есть открытая парковка.

Почему это выгодно:

• Цена 2 250 000 ₽ — одна из самых низких для «двушки» в центре Коврова 💰
• Кирпичный дом, изолированные комнаты, рядом всё необходимое
• Подходит под ипотеку и маткапитал

Условия сделки:

• Один взрослый собственник, чистая история 👤
• Нет обременений 🔓
• Любая форма расчёта (ипотека, маткапитал, наличные) 💳
• Торг уместен 🤝
• Помогу с одобрением ипотеки под лучший процент

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!