Продается 2-комн. квартира, 60  м²

Просторная «двушка» в историческом кирпичном доме 1931 года. Дизайнерский ремонт, большая кухня 15 м² и высокие потолки 2,8 м. Заезжай и живи! ✨

Основные параметры:

• Комнаты: 2 изолированные, жилая площадь — 40 м² 🛋️
• Кухня: 15 м² — просторная, для семьи и гостей 🍽️
• Общая площадь: 60 м²
• Этаж: 4 из 4 (последний) — тишина, никто не топает сверху 🤫
• Потолки: 2,8 м — ощущение простора
• Санузел: совмещённый, балкон есть 🌿
• Ремонт: дизайнерский — полностью готов, без вложений ✅
• Мебель: остаётся

Преимущества дома и локации:

• Дом: кирпичный, 1931 г., ж/б перекрытия — тепло и тихо 🧱
• Парковка: наземная во дворе 🚗
• Попадает под реновацию — плюс для будущего 🏗️

Инфраструктура (всё пешком до 15 минут):

Магазины и торговые точки

• «Посылторг» — магазин в 78 м от дома.
• «Магнит» — супермаркет в 428 м.
• «Лавка продуктов» — в 491 м.
• Wildberries — пункт выдачи заказов прямо в доме (ул. Абельмана, 4).
• «Техно-Зип» — магазин запчастей и аксессуаров для бытовой техники в доме.
• «Сантехника» — магазин сантехники в доме.
• «Hoverok» — магазин автозапчастей и автотоваров в доме.

Образовательные учреждения

• Гимназия №1 (им. А. Н. Барсукова) — в 202 м от дома.
• Основная школа №2 (им. В. А. Дегтярёва) — в 444 м.
• Детский сад №32 — в 375 м.
• Центр детского развития «Тигррруля» — в 168 м.

Медицинские учреждения

• РЖД-Медицина (стационар) — в 385 м.
• РЖД-Медицина (поликлиника) — в 429 м.
• Детская поликлиника №1 — в 770 м.

Кафе и рестораны

• «Славянка» — кафе в 44 м от дома.
• «То-То» — пиццерия в 66 м.
• «Тоше» — кулинария в 76 м.

Аптеки

• «Фарма-посылторг» — аптека в 78 м.
• «Сервис лаб» — аптечный пункт в 117 м.
• «Столички» — социальная аптека в 218 м.

Другие объекты

• Салоны красоты: «Мята» (студия красоты) — в 33 м от дома.
• Гостиница «Агора» — в 56 м (ул. Абельмана, 3).

Условия сделки:

• Продавец — профессиональный риелтор (я). Полное сопровождение, безопасность сделки 📄🔒
• Один взрослый собственник, нет обременений 👤
• Любая форма расчёта (ипотека, маткапитал, наличные) 💳
• Торг уместен 🤝
• Помогу с ипотекой под лучший процент

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!