Продается 3-комн. квартира, 60.6  м²

Просторная и светлая квартира в кирпичном доме с тремя изолированными комнатами. Евроремонт выполнен — можно заезжать и сразу жить. Идеальное сочетание комфорта, пространства и готовности к переезду. ✨

Основные параметры:

• Расположение комнат: 3 изолированные комнаты — максимум личного пространства для всех членов семьи. 🚪
• Прихожая: просторная, позволяет удобно разместить гардеробную зону. 🗄️
• Кухня: 7 м², функциональная, с местом для обеда. 🍽️
• Комнаты: большие, правильной формы — легко расставить мебель и создать интерьер мечты:
• 14,2 м² (просторная спальня или гостиная) 🛋️
• 13,5 м² (идеально под детскую или кабинет) 🧸
• 12,3 м² (уютная комната для гостей или отдыха) 🛌
• Общая площадь: 60,6 м².
• Жилая площадь: 40 м².
• Площадь кухни: 7 м².
• Санузел: совмещённый.
• Окна: выходят на улицу (квартира не угловая).
• Ремонт: евро — сделан качественно, не требует вложений. ✅

Преимущества дома и двора:

• Дом: кирпичный (1971 г.), ж/б перекрытия — отличная тепло- и шумоизоляция. 🧱
• Этаж: 1 из 5 — удобный вход, не нужно ждать лифт, подходит для семей с колясками и пожилых людей. 🦽
• Подъезд: чистый, 4 подъезда, спокойные соседи. 🤫
• Парковка: наземная во дворе — места для автомобиля достаточно. 🚗
• Коммунальные платежи: приемлемые, как для кирпичного дома без лифта.
• Безопасность: спокойный, зелёный район с устоявшейся атмосферой. 🔒

Расположение и инфраструктура (всё в пешей доступности):

• Магазины:
• продуктовый магазин «Пятёрочка» — 5-7 минут пешком; 🛍️
• «Магнит» — 10 минут;
• мини-маркет «У дома» — 3 минуты.
• Аптеки:
• аптека «Бережная» — 6 минут; 💊
• «Аптека №1» — 9 минут.
• Образование:
• детский сад № 43 «Берёзка» (ул. Волго-Донская, 19) — 7 минут пешком; 👶
• школа (№18 или ближайшая) — 8-10 минут; 🎒
• детская школа искусств — 15 минут. 🎨
• Медицина:
• поликлиника № 4 — 10-12 минут; 🏥
• стоматологическая клиника — 8 минут.
• Транспорт: остановка общественного транспорта «Волго-Донская улица» — 5 минут (автобусы до центра, вокзала, рынка). 🚌
• Спорт и отдых:
• фитнес-клуб «Атлетика» — 12 минут; 🤸‍♂️
• сквер и детские площадки во дворе — 2 минуты; 🌳
• стадион школы — 10 минут.
• Бытовые услуги:
• отделение банка — 7 минут; 💼
• почта — 9 минут;
• салон красоты — 5 минут.
• Зеленая зона: спокойные, озеленённые дворы, безопасно для прогулок с детьми. 🌿

Условия сделки:

• один взрослый собственник (агентство «Владис» представляет интересы) — чистая история; 👤
• полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП); 📄
• нет обременений — никаких ограничений на сделку; 🔓
• любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал); 💳
• часть мебели и техники по желанию могут остаться — обсудим детали. 🛏️
• помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой — полное юридическое сопровождение. 📝

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Успейте приобрести просторную «трёшку» с евроремонтом в кирпичном доме с изолированными комнатами в одном из удобных районов Коврова. Просто заезжайте и живите в своё удовольствие! 😊✨