Продается 3-комн. квартира, 59.1  м²

Продаётся 3-комнатная квартира в центре — Владимирская обл., г. Ковров, вид на площадь Победы 🏡

Просторная «трёшка» 59,1 м² в кирпичном доме на 2 этаже. Индивидуальное газовое отопление, балкон. Требует ремонта — делайте под себя! ✨

Основные параметры:

• Комнаты: 3, смежные, жилая площадь — 42.4 м² 🛋️
• Кухня: 5,9 м² 🍽️
• Общая площадь: 59,1 м²
• Санузел: совмещённый
• Балкон: есть 🌿
• Этаж: 2 из 6 — удобно, не низко, можно без лифта (его и нет) 👍
• Потолки: 2,6 м
• Окна: во двор, на улицу и на солнечную сторону — светло
• Ремонт: требует ремонта — вы делаете так, как хотите сами, и экономите на покупке
• Отопление: индивидуальное газовое — огромный плюс! Горячо зимой и можно экономить 🔥

Преимущества дома и локации:

• Дом: кирпичный, тепло, тихо, надёжно 🧱
• Крыша: капитально отремонтирована
• Двор: благоустроенный, детская площадка, места для парковки 🚗
• Вид из окон: на площадь Победы и Вечный огонь — такого больше нигде нет
• Расположение: центр города

Организации в здании дома:

• «Ярче!» — супермаркет. Часы работы: ежедневно с 08:00 до 22:00.
• «Ассоль» — парикмахерская. Часы работы: пн.–пт. 09:00–19:00, сб. 10:00–16:00, вс. 10:00–15:00.
• «Дом кухни Art‑мебель» — изготовление корпусной мебели на заказ. Часы работы: ежедневно с 10:00 до 15:00.
• Oriflame — магазин парфюмерии и косметики. Часы работы: пн., вт., ср., пт. 16:00–18:00, сб. 10:00–13:00.
• «Фигаро» — парикмахерская. Часы работы: пн.–пт. 09:00–19:00, сб. 09:00–13:00.
• Изготовление памятников и надгробий. Часы работы: пн.–пт. 10:00–18:00, сб.–вс. 10:00–15:00.

Остановки общественного транспорта рядом

• «Площадь Победы» (107 м):
• автобусы: № 13, 17, 18;
• троллейбусы: № 2, 4, 6, 8;
• маршрутки: № 1.
• «Октябрьский рынок» (350 м):
• автобусы: № 4, 5, 9;
• троллейбусы: № 3, 4.

Ближайшие объекты инфраструктуры

Образовательные учреждения:

• детский сад № 53 («Теремок») — 194 м;
• детский сад № 39 — 210 м;
• центр дополнительного образования «Родничок» — 334 м;
• средняя школа № 14 (им. Г. С. Шпагина) — 422 м;
• средняя школа № 24 (им. А. В. Лопатина) — 425 м.

Медицинские учреждения:

• детская поликлиника № 2 — 259 м;
• отделение платных услуг детской поликлиники № 2 — 259 м;
• поликлиника № 2 — 408 м.

Аптеки:

• «Максавит» — 43 м;
• «Надежда» — 187 м;
• ещё одна точка «Максавит» — 245 м.

Условия сделки:

• Продажа от собственника (2 собственника, чистая история) 👤
• Нет обременений 🔓
• Любая форма расчёта (ипотека, маткапитал, наличные) 💳
• Помогу с одобрением ипотеки под лучший процент

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Ключевые продающие моменты: индивидуальное газовое отопление, центр с видом на площадь Победы и Вечный огонь, большая жилая площадь 42.4 м², кирпичный дом с отремонтированной крышей. Состояние «требует ремонта» — но зато цена позволяет вложиться и сделать супер-дизайн под себя.