Продается 3-комн. квартира, 42.3  м²

🔥 Сердце Коврова — квартира с видом на Вечный огонь

Проспект Ленина, 19. Третий этаж. Балкон с видом на Вечный огонь и площадь Победы.

43,1 квадрата, 3-комнатная. Отделка — очень старая. По сути, вы покупаете не квартиру, а её локацию, вид и стены. И это честно.

Что вы получаете на самом деле:

• Центр города. Выходите из подъезда — и вы в центре событий. Администрация, банки, кафе, магазины — всё рядом. При этом дом стоит в зелёной зоне, так что шума почти нет.
• Вид. С балкона открывается панорама на Вечный огонь и площадь. Это не просто «вид из окна» — это ежедневная картина, которую можно менять только сменой сезонов. Такой вид не продаётся отдельно, он идёт только с этой квартирой.
• Пространство. Перепланировка даёт 3 полноценные комнаты — для семьи или для тех, кому нужен отдельный кабинет или гостевая.
• Полная свобода. Отделка очень старая, поэтому вы не платите за чужой вкус. Вы делаете ремонт с нуля — от стен до розеток. Это не трата, а вложение: вложив в эту квартиру, вы получите жильё с уникальной локацией, которое будет стоить значительно дороже.
• Всё для жизни рядом:

-Магазины. «Пятёрочка» (примерно 650 м), «Магнит» (около 1,2 км).

-Рынок. Октябрьский рынок — примерно 1,8 км.

-Аптеки. «Максавит» (всего около 140 м, на проспекте Ленина, 20), «Мир лекарств» (примерно 160 м, проспект Ленина, 18).

-Финансы. Отделение СберБанка — примерно 980 м (проспект Ленина, 49).

-Для детей. В районе несколько детских садов и школ. Во дворе самого дома есть детская площадка.

-Медицина. В пешей доступности несколько поликлиник, в том числе Детская поликлиника №2 (около 430 м).

-Еда и услуги. Неподалёку кафе и рестораны: Gold, «Пиццаточка», Bro bar. Также есть салоны красоты (например, студия Ксении Филипчук прямо в доме 19).

-Транспорт. Хорошая транспортная развязка — удобно добираться до разных районов города. Рядом остановка автобуса «Шмидта» (около 100 м, 1 минута пешком). Во дворе дома есть наземная парковка.

-Зелёная зона. Сквер Оружейников — примерно 4 минуты пешком.

Условия сделки максимально простые:

• один взрослый собственник,
• все документы готовы,
• квартира свободна,
• ипотека — поможем с оформлением на выгодных условиях.

Приходите смотреть. Квартира старая, но стены крепкие, а вид и место стоят того, чтобы вдохнуть в неё новую жизнь. Звоните — покажу в удобное время. 🔑