Продается 2-комн. квартира, 43.1  м²

СРОЧНО!🏡 2‑комнатная квартира на Фабричном проезде, Ковров: тёплая, с частичным ремонтом и большим узаконенным балконом — отличный вариант под себя!

Квартира уже не требует «черновых» вложений — самое трудоёмкое и дорогое уже сделано. Можно заезжать и жить, а дальше доделывать зоны под свой вкус.

✅ Что уже готово:

• В комнатах: натяжной потолок, новые межкомнатные двери, окна ПВХ, заменена электропроводка — не нужно штробить стены и менять автоматы.
• Ванная комната: полностью в кафеле — практично и легко моется.
• Санузел: отделан панелями — аккуратный и современный вид.
• Отопление: хорошие чугунные радиаторы — надёжно держат тепло.
• Вход: новая добротная входная дверь + счётчик на воду.
• Балкон 7 м²: застеклён, пристроен и узаконен — это полноценные дополнительные метры: можно сделать кабинет, зону отдыха или хранение. Окно ПВХ на кухне остаётся новым собственникам.

📐 Планировка и метраж:

• Две смежные комнаты: 14,1 м² и 15,7 м² — просторно, комнаты светлые.
• Кухня 5,8 м²: компактная, но функциональная.
• Общая площадь 43,1 м², потолки 2,57 м.

🏠 Дом и комфорт:

• Кирпичный дом 1966 года, ж/б перекрытия — отличная тепло- и звукоизоляция.
• Первый этаж: удобно заносить покупки и стройматериалы, быстрый выход на улицу.
• Квартира очень тёплая — кирпич + центральное отопление + чугунные батареи.

📍 Район Фабричного проезда — всё рядом:

• Школа и детский сад — в шаговой доступности.
• Магазины и пункты выдачи маркетплейсов-рядом. У дома прекрасный новый сквер для отдыха и прогулок с детьми!

🤝 Безопасная сделка, юридическая поддержка. Поможем с ипотекой по сниженной ставке.

📩 Звоните или пишите — пришлю фото, планировку и организую показ в удобное время.