Продается участок, 71.39  сот.

ПРОДАЕТСЯ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ УЧАСТОК В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА

Редкий инвестиционный актив для жилой, коммерческой или многофункциональной застройки

К продаже предлагается один из наиболее привлекательных земельных активов города — участок, расположенный в уникальной центральной локации, представляющий исключительный интерес для девелоперов, строительных компаний и стратегических инвесторов.

Подобные предложения практически не появляются на рынке и обладают высоким потенциалом капитализации за счет местоположения, транспортной доступности и широких возможностей для реализации масштабного проекта.

ПРЕМИАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Участок расположен в одной из самых сильных городских локаций:

• первая линия центрального проспекта с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком

• непосредственная близость к Стеле «Город воинской славы» — знаковой точке городской среды

• центр деловой, коммерческой и общественной активности города

• сформированное престижное окружение

• развитая инфраструктура района

• удобная транспортная доступность из любой части города

Локация обеспечивает высокую ликвидность будущего объекта вне зависимости от выбранной концепции реализации.

ИДЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА

Градостроительный потенциал участка позволяет реализовать различные форматы современной застройки в зависимости от инвестиционной стратегии собственника.

Объект подходит для реализации:

— строительства многоквартирного жилого дома (17 этажей включительно)

— клубного жилого проекта премиального сегмента

— многофункционального комплекса с жилой и коммерческой составляющей

— торгово-коммерческого объекта федерального уровня

— проекта смешанного назначения с высокой доходностью

Гибкость возможного использования участка позволяет инвестору выбрать наиболее эффективную финансовую модель реализации.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

На сегодняшний день центральная часть города испытывает ограниченное предложение качественных площадок под новую застройку.

Данный объект представляет особую ценность благодаря сочетанию сразу нескольких факторов:

✓ центральное расположение

✓ первая линия городской магистрали

✓ высокий транспортный и пешеходный поток

✓ высокая коммерческая привлекательность территории

✓ дефицит аналогичных земельных участков на рынке

✓ возможность реализации крупного девелоперского проекта

✓ высокий потенциал роста стоимости после освоения

АКТИВ ДЛЯ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА

Это не просто земельный участок.

Это возможность получить контроль над редким объектом в центре города, который способен стать новым знаковым проектом городской среды и обеспечить существенную инвестиционную доходность в перспективе.