Продается 2-этажный дом, 78.8  м², 4.67  сот.

Купить дом в Краснодаре — СТ Урожай, 78,8 м², газ, асфальт, гараж!

ЗВОНИТЕ! Дом проверен, документы готовы, без скрытых нюансов.

🏡 О ДОМЕ:

• Площадь — 78,8 кв. м

• Жилая — 53 кв. м

• Этажность — 2 этажа

• Год постройки — 1990

• Материал — шлакоблок + кирпич (утеплён, «шуба»)

• Высота потолков — 2,9 м

Планировка:

• 1 этаж — кухня + комната

• 2 этаж — 2 жилые комнаты

• Деревянная добротная лестница

Дом тёплый, светлый, без ощущения «дачи на лето».

🛠 СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

• Жилое состояние — можно заехать и жить

• Санузел в кафеле

• Сплит-система

• Остаётся встроенная мебель и техника

• Газовый котёл заменён в 2025 году

Не нужно сразу вкладывать деньги — это уже плюс.

⚙️ КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество — есть

• Газ — сетевой

• Вода — 2 скважины (новая + для полива)

• Канализация — по улице (можно подключиться)

• Отопление — газовый котёл

Для СНТ — это очень хороший комплект.

🌳 УЧАСТОК:

• Площадь — 4,67 сотки

• Категория — земли населённых пунктов

• Назначение — садоводство

• Асфальтированный подъезд

• Есть гараж с ямой

• Место под баню, зону отдыха, хозпостройки

Участок компактный, но функциональный — всё влезает.

📍 ЛОКАЦИЯ:

• СТ «Урожай», ул. Вишнёвая

• До Краснодара — около 3 км

• Удобный выезд на Ростовское шоссе, ул. Российскую, 1 Мая

• До центра — примерно 25 минут

• Рядом остановки и магазины

Формат: живёшь в доме, но не отрезан от города.

💰 О СДЕЛКЕ:

• Никто не прописан

• Быстрый выход на сделку

• Без обременений

• Подходит под ипотеку

• Полное сопровождение

🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:

Проверка документов и сопровождение до передачи ключей. Без неприятных сюрпризов.

📞 Звоните сейчас, такие дома с газом и асфальтом рядом с городом долго не ждут покупателя.

🏷 Теги (ключевые слова):

дом Краснодар, купить дом СНТ Урожай, дом с газом Краснодар, дом 78 кв м, дом с участком, дом недорого Краснодар, частный дом Краснодар, дом с гаражом, дом с коммуникациями, дом рядом город, купить дом с ремонтом, участок с домом Краснодар, дом для семьи, ипотека дом, загородный дом Краснодар