Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить дом на улице Приозёрная в Краснодаре

              Россия, городской округ Краснодар, хутор Ленина, садовое некоммерческое товарищество Радуга, Приозёрная улица, 104

              96.3 м²

              Площадь дома

              6.14 сот

              Площадь участка

              Кирпичный

              Материал постройки

              2

              Этажей

              Описание

              Продается уютный дом!

              О ДОМЕ:

              Уютный, ухоженный дом на берегу Краснодарского водохранилища, в тихом, живописном месте!
              Дом построен на монолитном фундаменте из кирпича, в том числе внутренние перегородки из забутовочного кирпича. Фундаментная плита 15 см, армопояс и сердечники, а также монолитное перекрытие между этажами!
              На первом этаже расположены: прихожая, выполненная на закрытой, отапливаемой террасе, холл с настоящим камином, кухня, санузел. Также с террасы, которая имеет второй выход во двор, есть 2 кладовые, на полу кафель и теплый электрический пол с регулятором.
              Интернет заведен оптико-волоконным проводом.
              Водоснабжение из скважины 15 метров. Питьевую воду привозят бутилированную. Электропроводка выполнена в рукаве увеличенного сечения с усиленной изоляцией.
              Электрический ввод 6 квт - 3 фазы.
              Отопление пока электрическими конвекторами и, когда требуется дровяная печь-камин. При этом газовый котёл Аристон установлен и сделана разводка отопления, но пока сетевого газа нет. Заявления от СНТ все поданы.
              Газовая плита запита от баллона.
              В санузле первого этажа установлен бойлер на 80 литров. Душ.
              Санузел 2 этажа используется, как гардероб, хотя все коммуникации есть.
              Бытовая канализация автономная, в септик 8 м3.
              Все потолки в доме подшиты гипсокартоном, а на террасе - натяжной потолок. Потолок 2 этажа утеплен 3 слоями Технониколь. Кровля покрыта гибкой черепицей.
              В доме установлены энергосберегающие окна. Рамы снаружи ламинированы под дерево, а внутри - белые. Качественная фурнитура.

              ОБ УЧАСТКЕ:

              Зона отдыха: беседка и водоем
              Благоустройство двора: декоративный пруд и насаждения; дорожки и площадки выполнены из природного камня.
              В саду плодоносят взрослые деревья: абрикосы, груша, 2 сливы, 2 персика, 2 инжира, вишня. Есть декоративный тутовник. Растет малина, клубника, виноград - 5 шикарных кустов.
              Парковка перед домом свободно вмещает 2 машины. Ворота распашные, металлические, калитка металлическая

              ИНФРАСТРУКТУРА:

              Район с развитой инфраструктурой: школа, дет. сады, парк отдыха, общественный транспорт - 10 минут пешком, супермаркеты и все, что нужно для жизни. Недалеко ОЗ МОЛЛ!

              О СДЕЛКЕ:

              Один взрослый собственник
              Без долгов и обременений
              Звоните!!!

              ID объекта: 1352101
              Обновлено 10 января 2025 г.

              О доме

              Год постройки

              2013

              Этажей в доме

              2

              Общая площадь

              96.3 м²

              Жилая площадь

              57.9 м²

              Площадь кухни

              20 м²

              Площадь комнат

              20,3+20,3+17,3 м²

              Материал постройки

              Кирпичный

              Материал перекрытий

              Монолитные

              Материал кровли

              Мягкая черепица

              Высота потолков

              2.75 м

              Об участке

              Площадь участка

              6.14 сот.

              Статус участка

              Садоводство

              Электричество

              Есть

              Водоснабжение

              Есть

              Канализация

              Есть

              Без благоустройства участка

              Есть

              Подъезд к участку

              Щебенка

              9 700 000 ₽

              100 727 ₽/м²