Продается 2-комн. квартира, 97.2  м²

Просторная двухкомнатная квартира 97,2 м² на Кубанской Набережной — сочетание внушительной площади и выгодного расположения в микрорайоне Центральный. Высота потолков 3 м и большие окна на город создают ощущение воздуха и света; кухня 18 м² легко превращается в удобную столовую-зону и место для семейных вечеров, а отдельная комната увеличивает приватность. Планировка позволяет реализовать разные варианты зон: отдельная спальная и рабочая зона, большая кухня для общения и приема гостей, балкон для утреннего кофе. Дом 2024 года кирпично-монолитный, перекрытия — ж/б плиты, что гарантирует прочность и стабильную эксплуатацию на долгие годы. Квартира на 13 этаже 16-этажного дома: вид и инсоляция отличные, отопление центральное — комфорт в холодный сезон без дополнительных хлопот. Состояние — стяжка и штукатурка, идеальный «чистовый» вариант для завершения ремонта по вашему вкусу; можно заехать после отделки или завершить проект под аренду с минимальными вложениями. Огороженная территория обеспечивает приватность и контроль доступа; локация на набережной дает преимущества городской инфраструктуры и прогулочных зон в шаговой доступности. Площадь и планировка делают объект привлекательным с точки зрения ликвидности и доходности: подходит для долгосрочного проживания или сдачи, потенциально выгоден при перепродаже. Продается вторичное жилье с готовностью к быстрому выходу на сделку; конкурентная ценовая позиция обсуждаема при просмотре. Готов организовать показ в удобное время и предоставить полную юристконсультацию по объекту и документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.