Продается 1-комн. квартира, 36.4  м²

1-комнатная квартира 36,4 м² в Комсомольском | Школа, детсад и набережная рядом

ЗВОНИТЕ! Светлая 1-комнатная квартира 36,4 м² на 9 этаже 12-этажного дома в Комсомольском микрорайоне, ул. 30-й Иркутской Дивизии, 9/2.

Главное преимущество квартиры — локация. Всё необходимое буквально рядом с домом: детский сад и школа перед домом, магазины в 50 метрах, набережная и зона барбекю тоже примерно в 50 метрах, остановка общественного транспорта сразу за домом.

О КВАРТИРЕ

Удобная планировка без лишних проходных зон:

• Общая площадь — 36,4 м²
• Изолированная комната — 19,4 м²
• Кухня — 6,8 м²
• 9 этаж из 12
• Совмещенный санузел
• Косметический ремонт
• Окна выходят на улицу
• Много естественного света
• Центральное отопление

О ДОМЕ

Дом 1983 года, блочный, с железобетонными плитами перекрытия.

• 12 этажей
• Квартира на 9 этаже
• Центральное отопление
• Надежная конструкция
• Комфортный этаж

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ ПЛЮС

Если вы ищете квартиру в Комсомольском микрорайоне, обратите внимание на расположение дома.

Здесь действительно можно жить без постоянной зависимости от автомобиля.

Перед домом:

🏫 средняя школа — буквально рядом;

🧸 детский сад — перед домом;

🎓 КубГУ, факультет педагогики и журналистики — около 5 минут пешком.

В радиусе около 50 метров:

🛒 «Магнит» и другие магазины;

🌊 набережная вдоль реки;

🔥 зона барбекю.

Сразу за домом находится остановка общественного транспорта.

Также рядом кафе, рестораны, круглосуточные магазины и аллея для прогулок.

Для семьи с ребенком особенно удобно: школа и детский сад находятся практически у дома, а основные повседневные маршруты можно проходить пешком.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ

36,4 м² + 19,4 м² изолированной комнаты + 9 этаж + Комсомольский микрорайон + школа и детсад рядом + набережная в 50 м.

Квартира подойдет:

• для собственного проживания;
• молодой семье;
• студенту;
• для сдачи в аренду;
• как первая квартира;
• для покупки в ипотеку.

Локация особенно интересна с точки зрения ликвидности и аренды: рядом учебное заведение, общественный транспорт, магазины, прогулочная зона и социальная инфраструктура.

ДОКУМЕНТЫ

Один собственник.

Документы в порядке:

• без перепланировок;
• без обременений;
• готовность к сделке;
• возможна покупка в ипотеку.

ТОРГ уместен.

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ

Агентство недвижимости «Владис» гарантирует безопасное проведение сделки и полное юридическое сопровождение.

Проверим документы и юридическую чистоту объекта, сопроводим сделку на всех этапах.

Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой и подобрать подходящую ипотечную программу.

ЗВОНИТЕ!

Если нужна 1-комнатная квартира в Комсомольском микрорайоне Краснодара, где школа, детский сад, магазины, остановка и набережная находятся в нескольких минутах от дома, этот вариант стоит посмотреть.

36,4 м², 9 этаж, изолированная комната 19,4 м² и очень сильная локация.

Организую просмотр в удобное время и отвечу на все вопросы.