Продается 1-комн. квартира, 41.55  м²

Квартира 41,55 м² на 12-м этаже 15-этажного дома 2015 года на Зеленоградской, 40 — компактное и ликвидное вложение с понятной капитализацией и стабильным спросом на аренду. 📈

Высокий этаж даёт хорошее естественное освещение и вид, который ценят арендаторы и те, кто переезжает на постоянное проживание. Кухня 12 м² удобна для организации зоны приёма пищи и работы, это не просто кухня — полноценное место для жизни. Жилая комната 17,9 м² позволяет удобно разместить спальное и гостевое пространства, а общая площадь 41,55 м² — оптимальная для быстрого ввода в аренду или проживания с комфортом.

Планировка практична: чёткое зонирование кухни и жилой комнаты, окна выходят на улицу — много дневного света и естественной вентиляции. Дом 2015 года предлагает современные строительные решения по сравнению со старым фондом, что положительно сказывается на ликвидности и эксплуатационных расходах.

С точки зрения инвестиций — низкий порог входа и гибкие варианты использования: долгосрочная аренда, посуточная сдача после косметики или продажа с небольшой добавленной стоимостью после обновления. Объект подходит для формирования устойчивого денежного потока и легко входит в арендный портфель. 🏙️

Готовы предоставить расчёт ожидаемой доходности, актуальные данные по аренде в районе и варианты по ипотеке с выгодными ставками. Просмотр по договорённости, оперативный показ и сопровождение сделки. 🔑

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.