Продается 2-этажная дача, 53.1  м², 4.62  сот.

Мечтаете о своей даче, где можно отдохнуть от городской суеты, подышать чистым воздухом и провести выходные с семьёй? Дом в хуторе Горный — идеальный вариант для загородного отдыха.

⋆ Этажность - 2

⋆ Площадь участка - 4,62 сот.

● Общая площадь дома - 53,1 кв.м

● Жилая площадь - 12,6 кв.м

● Кухня -5,9 кв.м

▸ Коммуникации:

▸ Электричество - 15 кВт

▸ Вода - скважина с питьевой водой (50м)

▸ Канализация - септик

▸ Отопление - пока печное, в данный момент проводят газ

⇧ Подъезд к участку - грунтовая дорога

Хутор расположен в живописных предгорьях: вокруг — леса, холмы и тишина, которую так редко встретишь рядом с городом. Рядом — урочище «Кашинская щель» (Тёмные Буки) и источник: сюда приятно приезжать на прогулку при этом цивилизация совсем не далеко: до Новороссийска можно доехать без пробок, а до моря — примерно 40 минут на машине (25 км). Отличный баланс: природа рядом, но не нужно тратить полдня на дорогу.

Что вы получаете:

• Блочный дом 53,1 кв. м. Прочная и тёплая постройка — дом готов к отдыху уже сейчас.
• Участок 4,62 сотки, ухоженный. Размер как раз такой, чтобы не проводить все выходные с газонокосилкой: хватит места на зону отдыха с мангалом, пару грядок и небольшой цветник.
• Скважина с питьевой водой. Своя чистая вода круглый год — можно спокойно поливать огород, не думая о графиках подачи.
• Септик. Автономная канализация: никаких сложностей с утилизацией стоков.
• Газификация в процессе. Скоро появится возможность подключить газ — зимой будет комфортно, а расходы на обогрев заметно снизятся.
• Есть прописка. Это удобно, если планируете бывать на даче часто: все госуслуги, поликлиники и школы — доступны.

Почему эта дача — отличный выбор:

• Для спокойного отдыха. Никаких шумных соседей и плотной застройки: только свежий воздух, зелень и вид на холмы.
• Для выращивания своих овощей и зелени. На участке легко разбить небольшой огород: земля уже подготовлена, а вода есть. На участке растут: вишни, смородина , сливы, виноград белый, орех грецкий и фундук.
• Для семейных выездов. Детям понравится простор и природа, взрослым — тишина и возможность отдохнуть от ритма города.

Транспорт: через хутор ходит автобус № 104 (Новороссийск — Крымск), есть остановка и небольшие магазины для повседневных покупок.

Это не просто участок с домом — это место, куда хочется возвращаться снова и снова.

Записывайтесь на просмотр — покажем дом и участок, расскажем всё подробно и подскажем, как лучше обустроить зону отдыха.

Для вас:

✦ Онлайн сделка.

✦ Юридическая проверка документов.

✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.

✦ Сделка - застрахована.

Проводим сделки:

✧ С использованием материнского капитала.

✧ Военного сертификата.

✧ С применением аккредитива и банковской ячейки.

✧ С вами работает персональный менеджер.

☎ ЗВОНИТЕ -прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Показ в удобное для Вас время!