Купить дом на улице Ягодная в Краснодарском крае

Продается настоящий надежный дом со всеми центральными коммуникациями в Южном (не СНТ).

Юридические характеристики:

Земельный участок: 7,2 сотки, правильной формы, отмежеван

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для ИЖС

Индивидуальный жилой дом: 158,9 м кв

1 этаж, 2021 года постройки

Дом построен со всеми разрешительными документами с соблюдением Правил землепользования и застройки

1 собственник,

Вся сумма в договоре

НЕТ: долей, детей, обременений.

Коммуникации центральные:

• свет 15 КВт
• вода
• канализации
• газ (стоит котел 2-х контурный)

Есть скважина 48 м, вода лучше, чем из центральных коммуникации.

Интернет, телевидение

Видеонаблюдение

Технология строительства:

• Фундамент: глубина 1,2 м, сваи глубина 3,5 м ширина 40 см, основание плита 25 см
• Стены: толщина 40 см: целый облицовочный кирпич 12 см - керамический, хамелеон, утеплитель, парамакс 25х50 см, внутренняя отделка
• Крыша: 3 слоя утепления,

Высота потолков внутри дома 3,25 м

Мансарда высота от 1,7 до 3,7 м, есть возможность сделать второй этаж

4 спальни 13,4 м кв, 15,4 м кв, 15,5 м кв, 15,5 м кв, зал 28,3 м кв, хол 34 м кв, кухня 21,5 м кв, ванная 7,2 м кв, туалет 1,5 м кв

Внутренняя отделка:

• новый ремонт
• теплый пол и керамогранит: кухня, зал, хол, санузел
• ламинат 33 класса во всех спальнях
• стены обои
• потолок: подвесные конструкции из гипсокартона,середина натяжные потолки

Состояние дома заходи и живи, остается мебель и техника, кроме личных вещей и кроватей

Территория участка огорожена забором, во дворе сделан капитальный навес, есть хозяйственные постройки, на участке растут разные плодовые деревьев: манго, инжир, яблоки, гранат, виноград и т.д. в палисаднике растут розы.

Двор бетонирован.

Хорошее месторасположение, рядом:

• школы 50, 121
• 7 детских садов и ясель
• поликлиника 8, врачебная амбулатория
• общественный транспорт
• 10 мин до станции электрички
• магазины, пункты выдачи