Продается 1-этажный дом, 80.9  м², 4.61  сот.

Лучшее предложение в ст.Натухаевская

Дом с ремонтом в центральной части станицы (1км до центра)

⋆ Этажность дома - 1

⋆ Площадь участка - 4,61 сот. + 1,4 сотки в распоряжении

● Общая площадь дома - 80,9 кв.м (+10кв гараж)

● Жилая площадь - 54,4 кв.м (3 комнаты)

● Кухня - 7,5 кв.м

● Сан.узел - совмещённый (душевая кабина)

✧ Материал стен - блок 20

✧ Кровля - шифер

▸ Коммуникации:

▸ Электричество - 15 кВт

▸ Вода - сважина

▸ Канализация - биосептик

▸ Отопление - газовый бойлер (тёплые полы + радиаторы)

⇧ Подъезд к дому - ровная, укатанная отсыпанная щебнем дорога. От асфальта 250м

Состояние и ремонт 🛠️

Тёплый одноэтажный дом 2005 года в станице Натухаевская — 80,9 м² с индивидуальным котлом и всеми коммуникациями, готовый к круглогодичному проживанию. Просторные комнаты (24,9 + 17,2 + 12,3 м²) наполняются светом, здесь удобно организовать зону гостиной, рабочий уголок и спальню. В каждой комнате установлена сплит система.

К дому пристроен гараж с смотровой ямой, что будет отличным бонусом для владельца автомобиля.

Косметический ремонт — можно заехать сразу. Отопление на индивидуальном котле обеспечивает стабильный комфорт и экономию. Все коммуникации подключены: газ, электричество. На территории 2 скважины, одна для полива огорода, вторая для водоснабжения дома!

Участок (4,61 +1,4 дополнительно освоенные) сотки в статусе ЛПХ — самая лучшая категория земельного участка для частного дома!

Много место для сада, грядок и отдыха на свежем воздухе. Дом угловой с большой придомовой территорией, которую вы можете использовать под паркинг или разбить сад перед домом.

Документы в порядке, 2 собственника, полная стоимость в договоре, год постройки 2005. Это практичный вариант для тех, кто ценит удобство индивидуального отопления.

До школы 15 минут пешком.

Звоните и записывайтесь на просмотр!