Продается участок, 12  сот.

Цена участка вместе с домом!

⋆ Площадь участка -12 сот.

● Общая площадь дома - 138 кв.м

⋆ Этажность дома - 1

● Жилая площадь - 50 кв.м (3 комнаты)

● Кухня - 12 кв.м

● Санузел - совмещённый

✧ Материал стен - блок 20

✧ Кровля - Профлист

▸ Коммуникации:

▸ Электричество - 15 кВт подключено

▸ Вода - скважина 25метров

⇧ Подъезд к дому - Асфальт

📍Участок и внешний потенциал

Участок 12 соток в статусе ЛПХ — самая лучшая категория земельного участка для частного дома!

Много место для сада, грядок и отдыха на свежем воздухе. кадастровый номер уч: 23:47:0101051:76

ДОМ 🛠️

Одноэтажный 138 кв.м, в черновой отделке введён в эксплуатацию как объект незавершённого строительства (67%). Установлены пластиковые окна, стяжка армопоясом, на ленточном фундаменте. На данном этапе можно обыграть планировку по своему усмотрению. На фото есть образец планировки как было задумано.

Крышу изнутри необходимо подшивать. Вы приобретаете большой проект с возможностью сделать под себя как снаружи, так и внутри.

Можем довести дом до предчистовой отделки. Примерная смета работа с материалами:

Фасад -650000₽

Штукатурка -440м х 1200₽=528000₽

Бетонная стяжка Пола 130м х 4000₽=520000₽

Электрика 380000₽

Сантехника разводка канализации водопровод теплые полы -680000₽

Стяжка Пола 130000₽

Подшивка потолков осп -280000₽

📍Местоположение и доступность

Простой подъезд по асфальту к дому. Спокойное место для постоянного проживания, где ценится близость к природе и при этом не теряется связь с инфраструктурой станицы. Рядом (50 метров) точка забора школьным автобусом учащихся. До центра станицы 4 минуты на машине. Локация в объявлении указана точно!

ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!

Звоните и записывайтесь на просмотр!