ЖК Тетрис в Красногорске

ЖК «Тетрис» возводится в подмосковном Красногорске рядом со станцией «Павшино» МЦД-2.

Надежность застройщика

Проект реализует ГК «Садовое кольцо», основанная в 2003 году. География деятельности девелопера охватывает Казань, Уфу и подмосковный Красногорск. Группа компаний осуществляет комплексный девелопмент, специалисты задействованы на всех стадиях реализации проектов. Объем девелоперского портфеля превышает 1,3 млн кв. метров.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «Тетрис» строится в 3,5 км от МКАД в микрорайоне Павшино города Красногорска. В 3 минутах ходьбы находится одноименная станция МЦД-2, которая обеспечивает быструю и удобную связь с Москвой. На электричке можно за 40 минут добраться до площади трёх вокзалов, а за 47 минут — до станции «Курская». Поезда отправляются с интервалом в несколько минут.

Красногорск находится совсем рядом с Москвой, но экологическая обстановка в нем намного лучше, чем в столице. Город окружен лесными массивами, на его территории есть несколько парков. Загрязнения воздуха связаны в основном с дорогами — Волоколамским, Новорижским и Ильинским шоссе. В самом микрорайоне Павшино парков нет, по его границам расположены Нижнемякининская пойма и Волоколамское шоссе.

В ЖК «Тетрис» уже построены пять корпусов первой очереди, квартиры в них полностью распроданы. Вторая очередь включает четыре корпуса, которые будут сдаваться во II квартале 2025 года и во II квартале 2026 года. В сентябре 2024 купить квартиру в ЖК «Тетрис» можно в 6, 8 и 9 корпусах.

Покупателям предложены варианты от студий площадью 26,25 кв. метров до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной. Можно купить квартиру с раздельным и гостевым санузлами, мастер-спальней, гардеробной. В квартирах корпуса №6 будет выполнена чистовая (в теплом или холодном варианте) или предчистовая отделка, в корпусе №8 — предчистовая или без отделки, в корпусе №9 жилье реализуется без отделки.

Территория жилого комплекса закрыта от машин, на ней запроектированы детские и спортивные площадки, парк, велодорожки, места для отдыха.

Цены на квартиры в ЖК «Тетрис» в Красногорске начинаются от 9,3 млн рублей, купить «двушку» площадью 49 кв. метров без отделки можно за 12,9 млн рублей.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Тетрис» представлена детским садом на 260 мест и начальной школой на 160 мест; в стилобатной части первой очереди разместился торговый центр, где можно купить все необходимые товары — от продуктов и лекарств до одежды и обуви. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

В пешей доступности от ЖК есть муниципальный детский сад, общеобразовательная школа и гимназия, а также сетевые магазины и торговые центры. Дойти до Красногорского городского парка можно за 20 минут.

Плюсы и минусы

Расположение ЖК «Тетрис» является одновременно его плюсом и минусом — новостройка находится в Красногорске между Волоколамским шоссе и линией МЦД-2, с одной стороны, магистрали обеспечивают высокую транспортную доступность, с другой — не самый приятный вид из окон квартир, постоянный шум, пыль и выхлопные газы. Также стоит учитывать, что на Волоколамке регулярно случаются пробки.

Объективный плюс состоит в том, что квартал уже частично заселен, здесь функционирует торговый центр, идет строительство детского сада и начальной школы.