Продается 1-этажный дом, 33.1  м², 9  сот.

Продам дом в Крымске.

⋆ Этажность - 1

⋆ Площадь участка - 9,14сот.

● Общая площадь -33,1 кв.м

● Жилая площадь - 16кв.м

● Кухня -7,5 кв.м

● Сан.узел - совмещенный

● Терраса

⊜ Межэтажные перекрытие - дерево

⊜ Материал стен - блок

⊜ Кровля - металлопрофиль

⊜ Облицовка фасада - штукатурка

▸ Коммуникации:

▸ Электричество - есть

▸ Вода - скважина

▸ Канализация - септик

▸ Отопление - газ

⇧ Подъезд к участку - асфальтированная дорога

➡ Мечтаете о тишине и уюте вдали от городской суеты? Ваш собственный уголок ждет вас в центре города Крымск и с выходом на 2 улицы !

Предлагаем вашему вниманию уютный дом с вишневым садом, расположенный по адресу, улица Луначарского. Несмотря на то, что улица центральная, на участке и в доме тихо, т.к. участок большой (9соток земли) по площади и на нем много плодовых и культурных растений. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться спокойной жизнью на природе, не отказываясь от городского комфорта.

Дом построен в 2011 году из блоков, состоит из жилой, большой комнаты, кухни, коридора и санузла и находится на высокой точке города. Отопление в доме газовое (АГВ котел южно-корейского производства), водопровод центральный, есть колодец (глубокий и некогда не пересыхает, поливается весь сад и все цветы) и свой септик. Дом жилой, электричество подключено, есть сухой подвал. Участок 9,14 соток, ровный на котором можно построить большой дом на любой вкус. Плодовые растения: груша два вида, чернослив, яблони, вишня, черешня, 7 сортов винограда. Так как улица центральная, вариант этой недвижимости идеально подойдет также для коммерческих целей, мимо дома проходит асфальтированная дорога, остановка находится напротив дома, рядом рынок, школа.

Земельный участок удобен для строительства любого бизнес- объекта, от продуктового магазина до автосервиса. Участок имеет удобный въезд прямо с центральной городской улицы, что гарантирует высокий трафик. Кроме того, заехать можно еще с двух сторон благодаря примыкающим второстепенным улицам-это идеально для организации отдельных потоков, клиентов и товаров, организации приемки товара и транспорта на территории участка.

Этот уютный дом идеально подходит для круглогодичного проживания и ждет новых хозяев, готовых создать здесь свое семейное гнездышко! Один взрослый собственник, межевание участка июнь 2025 года. Также рассматриваем сдачу данного жилья в аренду.

➠ Рядом: Магазин "Магнит", аптека "Апрель", есть : центральный рынок, больница, поликлиника, детская поликлиника, индустриально-строительный техникум, школа №9.

Для вас:

✦ Онлайн сделка.

✦ Юридическая проверка документов.

✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.

✦ Сделка - застрахована.

Проводим сделки:

✧ С использованием материнского капитала.

✧ Военного сертификата.

✧ С применением аккредитива и банковской ячейки.

✧ С вами работает персональный менеджер.

Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.

☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!