Продается 3-этажный дом, 248.8  м², 5.14  сот.

Заголовок: 🏠 Дом 248.8 м² в Кстово: Идеальный объект для тех, кто хочет создать дом мечты своими руками!

Город: Кстово, СНТ Мичуринец

🚧 Внимание! Этот дом — не для тех, кто ищет готовый ремонт. Это возможность для тех, кто хочет вложиться в качество и сделать всё по своему вкусу!

Продается капитальный недостроенный дом в черте города Кстово. По сути, у вас есть готовая, надежная «коробка» с огромным потенциалом. Фотографии соответствуют реальности: здесь нет глянца, но есть крепкая основа для вашего будущего уюта.

🔨 Что уже сделано (ваш фундамент комфорта):

• Материал: Надежный кирпич, деревянные перекрытия.
• Конструктив: Стены возведены, крыша готова.
• Черновая отделка: Стены оштукатурены, проведена разводка электрики.
• Утепление: Фасад утеплен пенопластом (осталось только выбрать декоративную отделку).
• Коммуникации: Газ подведен к дому, ТУ получены (осталось подключиться). По плану: вода — скважина, канализация — септик.

📐 Планировка и метраж (где разгуляться фантазии):

Общая площадь 248.8 кв.м. (3 этажа + мансарда).

• 1 этаж: Просторная прихожая (19.5 м²), кухня (15.2 м²), котельная (6.2 м²) и две комнаты (20.4 и 14.5 м²).
• 2 этаж: Четыре комнаты (20.3, 15.5, 14.6, 9.8 м²) — отличный вариант для большой семьи.
• Цокольный этаж (75.8 м²): Здесь запланировано место для настоящей русской бани, бассейна и санузла. Это готовый СПА-комплекс в вашем доме!
• Мансарда: Огромное пространство, которое можно превратить в жилой этаж, мастерскую или бильярдную.

📍 Локация и участок:

• Участок: 514 кв.м.
• Расположение: СНТ Мичуринец, первая линия. Заезд с асфальтированной дороги со стороны частного сектора (не через СНТ) — круглогодичный доступ.
• Инфраструктура: Всё необходимое в шаговой доступности! Детские сады, школы, магазины, остановки транспорта, ТЦ «Пирамида» и ТЦ «Атол».

💡 Почему стоит купить этот дом?

Потому что вы получаете «чистый лист» в капитальном исполнении. Вам не нужно заливать фундамент, возводить стены и думать о крыше. Вы просто прикладываете руки, выбираете чистовую отделку и создаете интерьер, который будет радовать именно вас, а не предыдущих хозяев.

📞 Звоните и приезжайте смотреть!

Покажем объект в любой день по предварительной договоренности. Оцените масштаб и потенциал лично!