Продается участок, 37.84  сот.

🔹Стратегическое расположение

Готовый к застройке земельный участок площадью 37,84 сотки в Кстово, городской округ Нижний Новгород — 20 км от границ Нижнего Новгорода. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ автотранспорта и минимизирует логистические затраты при организации работ или приёма грузов.

🔹Параметры участка

Площадь 37,84 сотки, статус — промышленного назначения. Чёткая целевая категория земли даёт правовую основу для размещения производственных, складских и сопутствующих объектов без долгого перевода статуса.

🔹Коммуникации и инфраструктура

Подведено электричество — ключевой ресурс для запуска производственных или складских процессов. Асфальтированный подъезд по границе участка обеспечивает удобство подвоза материалов и развёртывания инженерных и строительных работ. Электричество на границе. Вода центральная, газ по соседству.

🔹Возможности использования

Участок подходит под логистический хаб, складской комплекс, лёгкое производство, сервисно-складские объекты или открытую площадку под хранение. Масштаб территории позволяет гибко планировать застройку и оптимизировать планировочные решения под операционные потребности.

🔹Инвестиционная привлекательность

Близость к крупному городу и налаженная подъездная сеть повышают ликвидность участка и уменьшают сроки вывода объекта на рынок. Промназначение исключает дополнительные этапы смены назначения земли, что сокращает сроки реализации проектов и снижает административные риски.

🔹Документы и сопровождение сделки

Продажа от юридического лица, с НДС частично. Готовы оперативно предоставить технические характеристики участка. Возможен осмотр в удобное время по предварительной записи. Контакт для показа и детальных консультаций располагается в объявлении.

✅Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.