Продается 3-комн. квартира, 71.5  м²

Продается светлая двухсторонняя квартира («распашонка») с уникальной историей по адресу: ул. Ленинградская, д. 9/8. Комфортный 12 этаж — много солнца, отличный обзор и никакого шума улиц.

О квартире:

Квартира на 12-м этаже 18-этажного дома: меньше уличного шума, больше света и открытые виды из окон, выходящих на улицу.

Продуманная планировка и метраж: Кухня-гостиная (28 кв. М): сердце квартиры и настоящая кинолокация с двумя большими окнами. Вмещает рабочую зону, обеденную группу и лаунж-зону. Установлен премиальный угловой гарнитур (компания "Стильные кухни) со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка Bosh) и современным вместительным холодильником Bosh.

Из кухни — прямой выход на застекленную лоджию. Благоустроенная лоджия (2.98 кв.). Стены задекорированы под стильный кирпич, организована уютная лаунж-зона с диванчиком — идеальное место для отдыха или работы.

Первая изолированная спальня: Просторная комната правильной формы. Контрастная глубокая сине-голубая стена сочетается с большим угловым диваном терракотового цвета, который раскладывается в полноценное спальное место. В сложенном виде диван оставляет много свободного пространства.

Вторая изолированная комната: Площадь 17.1 кв.м.

Прихожая (8 кв. М): Вместительный холл со стильным комодом в стиле лофт.

Санузел: Удобный раздельный формат для семьи — ванная комната (3.3 кв. М) в светлом кафеле со стильным Led-зеркалом и отдельный туалет.

О доме:

Кирпичный дом 2014 года, ж/б перекрытия, центральное отопление — сочетание, которое обеспечивает стабильный микроклимат и долговечность конструкции.

Состояние, ремонт и интерьер:

Выполнен качественный современный ремонт. Интерьер продуман до мелочей: от спокойных базовых тонов до сочных дизайнерских акцентов. На полу уложен износостойкий ламинат с фактурой дерева. По всей квартире — ровные натяжные потолки с многоплановым зонированным освещением. Квартира полностью готова к заселению — чистая, ухоженная, не требует вложений. Вся встроенная техника и кухня остаются в подарок новому владельцу.

Локация и инфраструктура:

Транспорт: До метро «Улица Дыбенко» можно быстро доехать или комфортно дойти пешком. Прямой и самый удобный в Кудрово выезд на КАД.

В 2 минутах ходьбы — обустроенный парк Оккервиль с рекой и велодорожками.

Все рядом: Новая школа, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы и супермаркеты прямо в квартале. Условия сделки: Прямая продажа. Подходит под ипотеку любого банка. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник Материнский капитал не использовался.

Интересный факт: Благодаря безупречному стилю, простору и обилию естественного света, квартира стала съемочной локацией для сериала «Дом с ментами 2». Киношники по достоинству оценили великолепную геометрию и фотогеничность интерьера!

Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время и подготовлю все документы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.