Продается Общепит, 659 м²
Россия, Москва, Новокуркинское шоссе, 25
Планерная
7 мин.
659 м²
Общая площадь
Отдельный
Вход в помещение
Свободный
Доступ в помещение
1 из 2
Этаж
Описание
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 659 (1 этаж + подвал) кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25. Первая линия, ближайшая станция. Окружение - жилой массив.
Технические характеристики: общая площадь: 659 (1 этаж-459, подвал-200) кв.м. Открытая планировка. Высота потолков - 4,5 м. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Мощность 110 кВт. Парковка у входа.
Можно приобрести с Арендатором- сетевой ресторан "Тануки".
ДДА - 7 лет, с августа 2017 года, индексация 5% .
МАП - 2.800.000 рублей.
ГАП - 33 600.000 рублей.
Стоимость аренды за 1 кв.м - 4248,86 рублей.
Форма продажи: по ДКПН.
Форма налогообложения: УСН
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 320 000.000 рублей.
Стоимость объекта за 1 кв.м: 485.584 рублей.
Окупаемость - 9.5 лет.
Доходность - 11.42 % годовых.
Объект на карте
Об объекте
Общая площадь
659 м²
Этаж
1
Высота потолков
4.5 м
Электрическая мощность
110 кВт
Раздельных санузлов
2
Ремонт
Дизайнерский
Вход в помещение
Отдельный
Доступ в помещение
Свободный
Удобства
Интернет
Кондиционер
Вентиляция
Кухня
Пожарная сигнализация
О здании
Тип коммерции
Отдельное здание
Год постройки
2008
Материал постройки
Монолитный
Отопление
Центральное
Этажей в доме
2
Парковка
Наземная
Расположение
Россия, Москва, Новокуркинское шоссе, 25
Планерная
7 мин.
Пятницкое шоссе
9 мин.
Ховрино
9 мин.
Ипотечный калькулятор
Заполните 1 анкету — получите предложения от десятков банков на специальных условиях
Программа ипотеки
Стоимость жилья, ₽
Первый взнос, ₽
Срок кредита
от 5.75%
Ставка
от 2 013 141 ₽
Платеж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой
Благолева Марина
Специалист по недвижимости
Предложите свою цену
320 000 000 ₽
485 584 ₽/м²