Продается Недвижимость Свободного Назначения, 1463.8  м²

Предлагаем торгово-офисное помещение (отдельно стоящее здание) свободного назначения общей площадью 1463,8 кв. м.

Идеально подходит как под организацию собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду!

Пpеимущеcтвa объeктa:

- до станций метро «Медведково», «Бабушкинская», «Свиблово», «Отрадное» можно добраться за 10–15 минут на транспорте или 20–25 минут пешком.

-удобная транспортная доступность до СВХ, Ярославского шоссе, МКАД, Дмитровского шоссе;

-плотный жилой массив с развитая инфраструктурой ;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-первый этаж: пространство, идеально подходящее под торговое помещение/производство с цокольным этажом под ним

- разгрузочный пандус и лифты на цоколь;

-цокольный этаж: холодильные комнаты, отдельные помещения и сантехнические узлы; отдельный вход с улицы.

-возможность размещения вывески;

-все коммуникации: теплоснабжение, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, городское отопление;

-заключены договоры со всеми соответствующими ресурсоснабжающими организациями;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с улицы.

-подвал: 633 кв.м

-первый этаж: 812,5 кв.м

-электрическая мощность: 140 кВт.

-высота потолков: 4 м. первый этаж и 3м. на цоколе

-окупаемость: 9 лет.

-доходность: 10,91%

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните прямо сейчас!