Продается Готовый Бизнес, 300.5  м²

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Дикси»

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с долгосрочным арендатором — федеральной сетью магазинов «Дикси». Объект полностью сдан в аренду и обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения.

Основные характеристики:

* Площадь: 300,5 м²

* Стоимость: 115 000 000 ₽

* МАП: 820 000 ₽/месяц

* ГАП: 9 840 000 ₽/год

* Индексация: 5% , начиная с 3-го года аренды.

Преимущества объекта:

* Надежный федеральный продуктовый ритейлер.

* Стабильный ежемесячный арендный доход.

* Долгосрочный договор аренды.

* Ежегодная индексация арендной платы, обеспечивающая рост доходности.

* Высокая ликвидность объекта благодаря продуктовому формату и качественному арендатору.

* Минимальные риски и отсутствие необходимости заниматься поиском арендаторов.

Инвестиционная привлекательность:

Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного пассивного дохода. Федеральный арендатор, прогнозируемый денежный поток и ежегодная индексация делают данный актив надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала.

По запросу предоставим:

финансовую модель и расчет окупаемости.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр объекта.