Продается Недвижимость Свободного Назначения, 110  м²

Продаётся помещение с действующим арендатором в ЖК Кленовые Аллеи.

Готовый арендный бизнес в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.

О ПОМЕЩЕНИИ

• Общая площадь - 110 мг
• 1-й этаж жилого дома
• Отдельный вход с уровня земли
• Функциональная открытая планировка
• Большое количество окон, хорошее естественное освещение
• Выполнена качественная отделка
• Помещение полностью готово к эксплуатации
• Возможность размещения вывески

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ДЕЙСТВУЮЩИЙ

АРЕНДАТОР

Помещение продаётся с действующим арендатором и представляет собой готовый арендный бизнес.

Покупатель получает объект недвижимости, который уже генерирует арендный поток - без необходимости искать арендатора и вкладываться в ремонт перед сдачей.

Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки, что обеспечивает потенциал дальнейшего увеличения дохода.

ЛОКАЦИЯ

Объект расположен в Новых Ватутинках - современном развивающемся жилом районе

Москвы.

В непосредственном окружении - многоэтажная жилая застройка, школа и необходимая районная инфраструктура.

Помещение универсально и в дальнейшем может использоваться под офис, медицинский или образовательный центр, салон, студию, сервисные услуги и другие виды коммерческой деятельности.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• 110 м в собственности
• Москва
• действующий арендатор
• ежегодная индексация
• готовый ремонт
• отдельный вход
• первый этаж
• универсальная планировка
• сложившийся жилой район
• возможность получать доход сразу после приобретения

фото внутри помещения до/ с арендатором.

Помещение сдано.