Продается Недвижимость Свободного Назначения, 156.3  м²

УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 156,3 м² НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ ЖК «ЛУЧИ» ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 156,3 м²,расположенное на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы .

Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен дорогостоящий современный евроремонт с качественной офисной отделкой. Не требует дополнительных вложений, можно сразу начинать работу или передавать объект арендатору.

Средняя рыночная стоимость аренды аналогичного помещения составляет от 500 000 рублей в месяц:

Идеально подходит для

✔ Медицинского центра

✔ Стоматологии

✔ Косметологии

✔ Диагностического центра

✔ Клиники

✔ Офиса компании

✔ Ритейла

✔ Торгового помещения

✔ Магазина у дома

✔ Общепита

✔ Салона красоты

✔ Детского центра

✔ Любого бизнеса,

которому необходим высокий пешеходный трафик и отличная узнаваемость. Помещение полностью соответствует требованиям для получения лицензии и санитарным нормам (СанПиН) для медицинской деятельности. При необходимости помещение легко перепланировать под любой формат бизнеса.

В помещении расположены:

• просторный главный холл;

• большой торговый зал;

• комфортная зона ожидания для посетителей;

• кабинет №1;

• кабинет №2;

• кабинет №3;

• кабинет №4;

• кабинет №5;

• кухня-столовая для персонала;

• два санузла;

• техническая комната с водой;

• техническое помещение (склад).

Технические характеристики

• Общая площадь — 156,3 м².

• Высота потолков — 4,5 метра

• Электрическая мощность — 49 кВт

• Центральное отопление.

• Отдельный вход с улицы.

• Выполнен дорогостоящий евроремонт.

• Офисная отделка.

• Помещение полностью готово к эксплуатации.

Максимальная видимость и рекламный потенциал Объект расположен в одном из лучших мест всего жилого комплекса. • Первая линия. • Вход прямо с главного бульвара ЖК «Лучи».

• Главная пешеходная артерия комплекса.

• 6 больших панорамных витрин выходят на центральный бульвар.

• 7-я витрина выходит на противоположную сторону дома.

• Шесть витрин идеально подходят для размещения рекламы.

• Предусмотрено большое место под фасадную вывеску над помещением по центру дома.

Ваш бизнес будет отлично заметен тысячам жителей комплекса каждый день. Локация Помещение находится в центре густонаселенного современного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительным преимуществом является строительство ЖК «Лучи-2», что существенно увеличит поток потенциальных клиентов.

Рядом с помещением организована удобная парковка для сотрудников и посетителей.

Транспортная доступность

• 5 минут пешком до станции метро «Солнцево».

• 11–15 минут пешком до станции метро «Новопеределкино».

• Удобный выезд на основные магистрали Москвы.

• Один взрослый собственник.

• Приобреталось напрямую у застройщика по ДДУ.

• Покупалось как инвестиционный объект.

• Полностью прозрачная история собственности.

• Без обременений.

• Быстрый выход на сделку.