Продается Готовый Бизнес, 156.2  м²

Готовый стабильный доход! Продается прибыльное помещение с арендатором «ВинЛаб» в перспективном ЖК «Прокшино». Второй арендатор на стадии подписании

Хотите получать пассивный доход с первого дня? Это предложение для вас! Мы продаем не просто помещение, а готовый бизнес-актив с двумя сильными федеральными брендами — виноторговой сетью «ВинЛаб» и логистическим гигантом Ozon.

Почему это выгодная инвестиция?

Деньги начинают капать сразу: Магазины уже открыты и работают. Вам не нужно искать арендаторов и тратиться на ремонт — просто получайте стабильный доход.
Надежность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды на 7 лет с фиксированной индексацией 3% — это прогнозируемая прибыль и минимум рисков.
Рост стоимости актива «на глазах»: ЖК «Прокшино» — это огромный, активно заселяющийся район. С вводом новых корпусов (еще почти 4000 квартир!) поток клиентов будет только расти, увеличивая стоимость вашей недвижимости.
Идеальная локация: Помещение расположено в стилобате на входе во двор — его невозможно пройти мимо. Рядом метро, набережная и тысячи новых жителей.
Цифры говорят сами за себя:

Годовой доход (МАП): 6 060 000 руб.
Площадь: 156,2 м²
Это шанс приобрести актив, который уже сегодня работает на ваше финансовое будущее.