Продается Недвижимость Свободного Назначения, 209.1  м²

Вашему вниманию предлагается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

- Стрит-ритейл с арендатором на Ленинградском проспекте, рядом с м.Аэропорт.
Помещение общей площадью 209,1 кв.м на цокольном этаже, с отдельным входом.

Имеется мокрая точка, а также закладные под приток и вытяжку.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 1 минута пешком до станции метро Аэропорт;
• 1-я линия Ленинградского проспекта;
• Здание после капитальной реновации;
• Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры;
• Бесплатная парковка рядом со входом;
• Есть все необходимые коммуникации, под ведение любой деятельности;
• Выделенная мощность 42 кВт.

ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:

• Арендатор - компьютерный клуб;
• Долгосрочный договор аренды;
• Помещение с отделкой;
• Популярный сетевой оператор
• Ежегодная индексация договора.
• Ежемесячный арендный платёж: 443 911 руб.

Нежилое здание расположено в динамично развивающемся районе, в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк,Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынское поле.

В ближайшем доступе крупные спортивные объекты, спортивный комплекс с бассейном, футбольный стадион, ледовая арена. Прекрасная возможность поддерживать здоровый образ жизни, быть в эпицентре
спортивных событий и прививать любовь к спорту детям.

Транспортная доступность: 1 мин.пешком от м.Аэропорт, 10 мин.на авто до ТТК,13 мин.пешком до стадиона Динамо и Петровского парка, 15 мин.до ТРЦ Авиапарк и Ходынское поле, 25 мин.на авто до аэропорта Шереметьево.