Продается 2-этажный дом, 158  м², 6  сот.

Дом 158 м² в Новой Москве: прописка, выход к водоёму, семейная ипотека!

Ищете дом для большой семьи? Предлагаем современный дом площадью 158 м² на участке 6 соток в деревне Крёкшино (НАО, район Внуково) - тихое место с городской инфраструктурой и московской пропиской.

Ориентир: Москва, Новомосковский АО, район Внуково, д. Крёкшино, ул. Рябиновая, 58.

Главные преимущества:

• Московская прописка и возможность оформить семейную ипотеку.
• Категория земель - земли населенных пунктов.
• Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
• У каждого участка - личный заезд и прямой выход к водоёму на береговую линию.
• Дом от аккредитованного застройщика (юрлицо) - безопасно и прозрачно.
• Возможность заказать индивидуальную планировку.
• Сдача с внутренней отделкой: заведён электрический кабель, установлен электрокотёл с радиаторами, организовано водоснабжение и водоотведение. Есть опция дополнительного ремонта.

Конструктив и качество:

• Фундамент: забивные сваи 200×200 мм + монолитная плита 250 мм на песчаной подушке.
• Стены: газобетонные блоки 400 мм (марка D500) с утеплением — дом будет тёплым и энергоэффективным.
• Перекрытия: пустотные плиты на 1–2 этажах; чердак с утеплённой стропильной системой.
• Кровля: металлочерепица.

Инженерные системы:

• Септик ЛОС «Аквалос 5».
• Колодец с большим запасом воды.
• Утеплённая отмостка, дренажная и ливневая системы.

Участок и территория:

• 6 соток, участок выровнен.
• Забор из металлического штакетника, распашные ворота и калитка.
• Площадка под автомобиль.

Транспортная доступность и инфраструктура:

• Станция МЦД‑4 в шаговой доступности.
• Если нет автомобиля - конечная остановка автобусов (маршруты 245, 287), на котором можно доехать до МЦД‑4.
• Рядом: школа, детский сад, магазины и всё необходимое для комфортной жизни.
• Образование и медицина (пешая доступность):
• Частная школа «Премьерский лицей» 200 м (1 мин); Госшкола № 2057 1,3 км (4 мин);
• Поликлиника филиала № 2 ГБУЗ «Городская больница г. Московский ДЗМ» 1,3 км (4 мин);
• Детский сад № 2057 - 1,2 км (4 мин).
• Досуг и достопримечательности: Усадьба Крёкшино -3 мин; Парк им. Л. Н. Толстого - 900 м (3 мин); Конный дом «Эквилибриум» - 4 км (8 мин)
• Торговля и сервисы: ТЦ «Крекшино», ярмарка «Крекшино» - 1,5 км (4 мин).

Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните! Просмотры по предварительной записи.