Продается 3-этажный дом, 110  м², 6.6  сот.

Дом в Новой Москве (6,6 сот., ИЖС/ЗНП) с видом на лес

Продается капитальный 3-этажный дом на благоустроенном участке 6,6 соток в экологически чистом и обжитом районе Новой Москвы (Краснопахорский муниципальный округ, квартал 201).

Главное преимущество — Московская прописка и все столичные привилегии! Идеальное место как для постоянного круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха.

🧱 КОНСТРУКТИВ И ОСОБЕННОСТИ ДОМА:

• Фундамент и цоколь: Первый уровень дома выполнен из блоков, далее деревянный брус. Фундамент заглублён в землю примерно на 2–3 метра.

• Стены и фасад: Верхние этажи выполнены из дерева. Фасад дома обшит светлым сайдингом, установлены деревянные оконные рамы, кровля выполнена из профлиста.

• Внутренняя отделка: Жилые холлы и комнаты изнутри обшиты натуральной деревянной вагонкой. Внутренняя отделка сохранилась со времени постройки дома и требует обновления (чистый холст для вашего дизайнерского ремонта и перепланировки без переплаты за чужие б/у материалы).

🚪 ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:

• 1 этаж: Вместительная прихожая, сухой изолированный гараж с отдельным въездом. Также здесь расположено готовое выделенное помещение из блоков и кирпича (сейчас летний душ), которое идеально подходит под обустройство полноценного санузла, бойлерной или котельной.

• 2 этаж: Светлый холл с прочной деревянной лестницей, уютная жилая комната и отдельная зона под кухню.

• 3 этаж: Потрясающая, залитая солнцем мансардная комната-студия с 4 большими окнами и красивой загородной геометрией. Идеальное место под главную мастер-спальню или лаунж-зону.

⚡ КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:

• Электричество: Заведено в дом и разведено по этажам.

• Магистральный газ: Проведён до СНТ. Имеется возможность подключения по московской программе социальной газификации.

• Вода и канализация: На участке вырыт колодец и имеется возможность без проблем установить септик (у всех соседей системы работают круглый год).

• Территория: Участок правильной формы, ровный, сухой. Полностью огорожен капитальным металлическим забором с распашными воротами. Оборудован бетонированный заезд. Соседи живут круглый год, дороги зимой отлично чистятся.

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Категория земли — ЗНП (Земли населенных пунктов).

• Идеальные документы: 2 взрослых собственника, владение более 5 лет.

• Полная стоимость в договоре, никаких занижений и скрытых схем.

• Абсолютно чистая история: без долгов, обременений, арестов или залогов. Быстрый выход на сделку, подходит для покупки в ипотеку*.

Стоимость: 8 000 000 ₽. Готовы к аргументированному торгу с реальным покупателем после просмотра.

📞 Звоните! С удовольствием покажу дом и отвечу на все вопросы в удобное для вас время.