Продается комната, 32.2  м²

ПРОДАЖА 3/4 ДОЛИ В 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ

адрес : Москва, район Ивановское, ул. Челябинская, 23 к.1

Почему это выгодно: Продаётся не абстрактная доля, а реальные 32.2 м² из общей площади 65,2 м²

Выделенные доли это 3/4 от всей квартиры. Порядок пользования комнатами установлен судом, что исключает споры с соседом. Закреплены комнаты 18,1 м² и 14,1 м² (вторая — с тёплой лоджией, которую вы используете как кабинет). Обе комнаты изолированные — ваш личный мир без проходных зон.

Состояние и ремонт:

• Дизайнерский ремонт
• в 2017 года с полной заменой всех коммуникации: проводка, стояки, полы, стены
• Шумоизоляция стен — соседей Вы точно не услышите
• «Утопленный» балкон (лоджия) превращён в рабочую зону - кабинет
• Встроенная кухонная техника: посудомойка, стиральная машина, кондиционеры
• Кухня на заказ от фабрики «Стильные кухни»
• Большая часть мебели остаётся

Плюсы локации (район Ивановское):

Район Ивановское один из самых зелёных районов ВАО.

В шаговой доступности Измайловский парк, Терлецкий лесопарк и усадьба «Ивановское».

Транспортная доступность:

• 10–15 минут пешком до метро «Новогиреево» (Калининская линия)
• Выезд на шоссе Энтузиастов и МКАД — 3–5 минут на машине
• Множество автобусов и электричка «Новогиреево» (до Курского вокзала 20 минут)

Инфраструктура:

• ТЦ «Город», «Прага», «Парк Хаус» — 5–7 минут
• Поликлиники, школы, детские сады (в шаговой доступности)
• Сеть супермаркетов «Ашан», «Лента», «Магнит», рынок «Новогиреево»

Почему стоит выбрать именно эту локацию? :

• Дом в тихом внутриквартальном проезде — нет шума трассы, много зелени во дворе.
• Есть парковка, детская и спортивная площадки.
• Рядом — отделение банка, аптека, кофейни и службы быта.
• До метро идти приятно через скверы, а не промзоны.

Документы и безопасность:

• Все документы, подтверждающие право продажи, готовы.
• В собственности более 5 лет