Продается комната, 14.8  м²

Пpoпискa Mосквa сразу поcле сделки!

Пpодаём комнату c балконом 14,8 м² в коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером — Люблинская, 27/2

Продаётся светлая комната в трёхкомнатной коммунальной квартире, где каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Двумя другими комнатами владеет один собственник, который в квартире не проживает. Это означает, что при желании вы сможете жить один и единолично пользоваться местами общего пользования — фактически условия, близкие к отдельной квартире.

Ключевые преимущества:

· Потолки 3 метра — ощущение простора и воздуха, которого не хватает в типовых новостройках.

· Окна во двор — тишина и отсутствие шума от проезжей части.

· Балкон — дополнительное место для отдыха или хранения.

· Отдельный кадастровый номер — комната является самостоятельным объектом недвижимости, что упрощает владение и распоряжение.

· Метро в шаговой доступности — рядом станции «Печатники» (около 800 м) и «Текстильщики» (около 830 м), что обеспечивает быструю связь с центром.

· Развитая инфраструктура — в шаговой доступности гипермаркеты, супермаркеты, школы, детские сады, МФЦ.

Важный юридический момент: собственник вправе проживать в комнате сам и пользоваться общим имуществом. Для сдачи комнаты в аренду потребуется согласие второго собственника — это стандартное требование закона для коммунальных квартир. При этом второй собственник в квартире не живёт, что создаёт комфортные условия для личного проживания.

Идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жильё в Москве с метро рядом, высокими потолками и возможностью жить без соседей за стеной.

Звоните — покажу комнату в удобное время.